Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een vrijstaande, karakteristieke 6 kamer woning, met een riante parkachtige en sfeervolle tuin met paardenstal en weilanden op in totaal ruim14.000 m2 grond, dan is dit uw kans.
Samenvatting
Aan het water van het “Musselkanaal” op de grens met Drenthe, vindt u deze vrijstaande woning in boerderijstijl met in totaal circa 14.000 m2 grond. De woning heeft een grote woonkamer en aparte woonkeuken, 2 badkamers, 2 wc’s en 5 kamers, geschikt als kantoorruimte of als slaapkamer. De woning biedt een modern wooncomfort en is goed onderhouden. De parkachtige tuin is riant, ook voor Groningse begrippen. In de grote kanovijver en het bosperceel leven kikkers, egels en vogels. Het centrum van Stadskanaal is circa 10 minuten rijden. In deze woning woont u rustig en toch dichtbij alle voorzieningen.
Indeling woning
Begane grond: ruime entree, 2 werk- of slaapkamers; 2 toiletten; royale woonkeuken van circa 24m2 met inbouw apparatuur, waaronder een AGA fornuis en een granieten aanrechtblad; een provisiekelder; opkamer/werkkamer; badkamer met douche; woonkamer met serredeuren; serre/bijkeuken met deur naar het terras.

1ste verdieping: ruime overloop; 2 grote slaapkamers van 24-28m2, met vaste (inloop) kasten, om te zetten naar 3 slaapkamers; en een badkamer met bad en aparte douche.
Op het voorterrein heeft u de mogelijkheid om 4 auto’s te parkeren en er is tevens een aparte garage.
Dak en de muren zijn geïsoleerd. De gehele woning heeft dubbel glas. Nieuwe CV ketel van HRS Bosch in 2012.
De woning is goed onderhouden en totaal gerenoveerd in 2001, 2007 en 2014.
Engelse tuin met Orangerie, kanovijver en boomgaard
Achter de woning is een riante, parkachtige sfeervolle Engelse tuin met Orangerie, grote vijverpartij en een bosperceel. In de tuin zijn diverse terrasjes, een moestuin en mooie groen- en rozenperken. Er is een kooivijver en een grote kano/zwemvijver, die zo natuurlijk mogelijk wordt gehouden. Hierdoor zijn er kikkers, vissen, waterhoentjes en soms eendjes aanwezig in deze vijver. Achter de grote tuin bevindt zich een bospartij met onder andere appel-, peren-, en notenbomen. Hier leven egels en vogels. Het gehele terrein heeft elektrische voorzieningen en waterpunten voor sproeien.

Weiland en paardenstal
Het naastliggende weiland met buiten rijbak, is uitstekend ingericht voor het houden van paarden en voorzien van een paardenstal met 3 boxen, een wasplaats en een zadelkamer.
De vrijstaande stenen paardenstal met boxen van 90 m2 is gebouwd in 2003 en heeft een betonnen vloer en een vrije overspanning. De boxen zijn voorzien van automatische drinkbakken en ook de weilanden zijn hiervan voorzien. De rijbak grenst aan de schuur en door de lantaarnpalen kan ook in het donker getraind worden met de paarden.
Alle opstallen zijn asbestvrij.
Het weiland en de stallen zijn ook los van de woning te koop.
Ligging
De woning ligt 10 minuten van de toegangswegen naar de N34, N33 en de N366. Deze unieke ligging heeft het voordeel dat u snel op weg bent, maar toch de rust van het buiten wonen ervaart. Dit omdat u alleen aan de voorzijde forensisch verkeer heeft. Daarnaast vindt u zowel in Musselkanaal en Stadskanaal, op 5 minuten rijden van de woning, allerlei voorzieningen. Een groot winkelcentrum, supermarkten, recreatiemogelijkheden, een theater, scholen, een bibliotheek en een ziekenhuis.
Het is karakteristiek wonen met een modern woongenot op een ruim perceel met alle ruimte voor mens, dier en ook andere hobby’s. Vrij en ruimtelijk wonen met de unieke mogelijkheid een zelfs voor Groningen groot privéterrein te bezitten, dicht bij de dagelijkse benodigdheden, bibliotheek, scholen en recreatie.
Door twee koopovereenkomsten af te sluiten bezit u een fijn, goed en groot huis op een groot terrein met alle voorzieningen. Uniek ook voor Groningers.
De onbegrensde mogelijkheden van deze kavel, opstallen en tuin maken het moeilijk een totaal beeld te geven. Plan gerust een bezoek in om uw droom werkelijkheid te zien worden.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1903
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1903
Woon oppervlakte 230
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 2

Overige

Perceel oppervlakte 14064
Aantal slaapkamers 2

Mijn Huis Makelaardij

Zandvaartkade 1
2101WB Heemstede (Noord-Holland)
T: 023 8200472
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sluisstraat in Musselkanaal?