Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heerlijk wonen in een zeer geliefd en monumentaal stukje van Groningen. Dat kan in deze instapklare woning met uitbouw!

De woning is gelegen in Het Blauwe Dorp. Het Blauwe Dorp is een unieke monumentale buurt en is bijzonder geliefd vanwege de dorpse sfeer. Het is het oudste deel van de Oosterparkwijk en heeft bovendien een monumentenstatus. Voor de woning ligt het Pioenpark. Een prachtig groen park met vijvers waar je kunt wandelen, sporten en van de zon genieten. Liever richting het centrum? Ook dat is geen probleem! Binnen 5 minuten sta je met je fiets op de Grote Markt.

Dit monumentale huis met 2 slaapkamers, een zonnige tuin, vrij uitzicht en een moderne inrichting is echt een plaatje. Daar komt bij dat de woning in 2010 gerenoveerd is dus je kunt zonder klussen verhuizen. De woning goed is geïsoleerd en andere energiebesparende maatregelen zijn getroffen. Het buitenonderhoud is ondergebracht in een actieve beheerdersvereniging.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van ca. 35 m². De keuken is volledig gemoderniseerd en voorzien van een 4 pits-gasfornuis met afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een nieuwe vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken ook voldoende opbergmogelijkheden en beschikt over voldoende werkblad.

1e verdieping: Via de overloop kom je in de eerste slaapkamer met een oppervlakte van ca. 10 m². de slaapkamer beschikt ook over een inloop kast. De tweede slaapkamer is ca. 6 m² en vanuit deze kamer is middels een vlizo trap de verassend ruime zolder bereikbaar. De badkamer is netjes en voorzien van een douche en een vaste wastafel.

De achtertuin is royaal, en in 2017 compleet vernieuwd. Door de laagbouw en de gunstige ligging op het zuidwesten, de gehele dag zonnig. De tuin bevat een schuur van ongeveer 6 m² welke voorzien is van elektra en een wasmachine aansluiting. De voortuin is in 2017 vernieuwd en onderhoudsarm door het gebruik van kunstgras.

In het kort:
* Moderne vernieuwde woning, voorzien van alle gemakken
* Actieve VVE voor onderhoud a €51,- per maand, hierdoor bijna geen omkijken naar het buitenonderhoud.
* eigendom belast met erfpacht €625,- per jaar. Of 52,08 per maand.
* rustig gelegen op maar 5 minuten fietsen van het stadscentrum
* beschermd stadsgezicht en gemeentelijk monument

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1906-1930
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1906-1930
Woon oppervlakte 63
Inhoud woonhuis 220
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Aan park Ja
BouwjaarCV 2008
Perceel oppervlakte 98
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel nefit
Dak opmerking Soort dak Dwarskap
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Tuin opmerking Achtertuin Ligging Zuid Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 811 Breedte 410

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oliemuldersweg in Groningen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.