Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een mooie locatie aan het noordwestelijke deel van de Verlengde Hereweg ligt deze met liefde verbouwde en onderhouden sfeervolle jaren 30 woning met authentieke elementen zoals glas in lood, granito vloer, erker en suite deuren. De woning heeft een knusse eetkamer en woonkamer, 3 lichte slaapkamers, kelder, tuin en een ruime schuur/berging. De wijk kenmerkt zich de rijke bebouwing, oude buitenplaatsen en moderne (land)huizen uit het begin van de twintigste eeuw. Op loopafstand ligt het centrum van Helpman en scholen en is ideaal gelegen bij de uitvalswegen A28 en A7.
INDELING:
Via het tochtportaal kom je in de gang waar het toilet met fonteintje is en een bergruimte onder de trap zit. Aan de voorzijde tref je een sfeervolle eetkamer van 20.7 m² met houten vloer en erker met glas in lood. Via de originele suite deuren met kasten komt u in de woonkamer van 22,1 m² welke is voorzien van een sfeerhaard, vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin en keuken. De lichte keuken heeft een Smeg fornuis met oven en 5 pits gaskook, een vaatwasser (M-system) en een Smeg afzuigschouw. Via de keuken heeft u tevens toegang tot de tuin.
Via de 2e hal, die ook via een zij-entree toegankelijk is, bereik je de ruime kelder van 9 m² met stahoogte en de wasruimte met witgoedaansluiting. De woning heeft 3 slaapkamers. De eerste slaapkamer is 13.2 m², de tweede slaapkamer is 12.6 m² en heeft openslaande deuren naar de tuin, de derde slaapkamer is 6.9 m² en heeft een diepe kast.
Aan de achterzijde vind je een moderne badkamer voorzien van een vrijstaand bad, douche, toilet en wastafel.
De betegelde tuin is te bereiken vanuit de woonkamer, keuken en slaapkamer en is gelegen aan de zijkant en achterkant van de woning. Achter in de tuin is een ruime, dubbele vrijstaande berging aanwezig van totaal 26 m².
Bijzonderheden:
- Sfeervolle jaren 30 woning met authentieke elementen;
- Goed onderhouden;
- Platte daken vervangen in augustus 2018;
- Gemengde bestemming, wonen en/of werken mogelijk
- Kelder;
- Ruime vrijstaande berging;
- Gunstig gelegen t.o.v. winkels en uitvalswegen.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 547
Aantal verdiepingen 1

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Appartement
Energielabel G
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 600 Breedte 800 Oppervlakte 48
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Schreuder Makelaars

Verlengde Hereweg 20/2
9722AC Groningen (Groningen)
T: 050-5262000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Verlengde Hereweg in Groningen?