Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze royale en zeer onderhoudsarme eengezinswoning met aangebouwde stenen bijkeuken, aangebouwde stenen garage met zolder en eigen oprit is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. De fraai aangelegde achtertuin met houten tuinhuis en zonneterras is ook te bereiken middels een achterom. Deze goed geïsoleerde (label A) woning is, op 1 dakraam na, geheel voorzien van kunststof kozijnen/deuren/draaikiepramen/brede schuifpui.
De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd (beter laten isoleren en onderhoudsarm gemaakt) en is gelegen nabij veel voorzieningen zoals o.a. scholen, sportvelden, speelveld, winkels, bus- en treinverbinding.

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang (ca. 5m², vloerbedekking, meterkast), provisiekast, geheel betegeld modern toilet met fonteintje, lichte Z-vormige woonkamer (ca. 31,5m², laminaatvloer, brede kunststof schuifpui met hor), moderne open keuken (ca. 7,5m², laminaatvloer) welke o.a. is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigsysteem, combimagnetron, vaatwasser, RVS spoelbak, veel kastruimte), bijkeuken met geïsoleerde wanden en kunststof draaikiepraam (ca. 9,5m², plavuizenvloer, witgoedaansluiting, kunststof deur naar de achtertuin).
De stenen garage (ca. 18m², betonvloer, elektra, verwarming, kanteldeur, loopdeur) is voorzien van een bevloerde bergzolder welke middels een vlizotrap is te bereiken. In de achtertuin staat een houten tuinhuis (ca. 4,5m²) welke ook middels een achterom is te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop (ca. 4m², vloerbedekking, trapopgang), 1e slaapkamer (ca. 13m², vloerbedekking, zicht op de speeltuin aan de voorzijde), 2e slaapkamer (ca. 12,5m², vloerbedekking, vaste kast), 3e slaapkamer (ca. 11m², vloerbedekking), half betegelde badkamer (ca. 4m², douche, vaste wastafelmeubel, 2e toilet, radiator).

2e Verdieping:
Middels de vaste trap vanuit de overloop is de 2e verdieping te bereiken. Royale slaapkamer/bergzolder met dakraam en cv-opstelling.

Informatie:
Deze royale en onderhoudsarme eengezinswoning wordt verwarmd middels een Kli-Max - Itho combi-ketel uit 2008 (eigendom). De woning is op 1 dakraam na geheel voorzien van kunststof kozijnen met glasisolatie, gevelisolatie, dakisolatie en vloerisolatie. Ook is er een afzuigsysteem welke speciaal is bedoeld voor zowel de keuken als voor de woonkamer. Het geheel staat op een totale perceeloppervlakte van 243m².

Vernieuwingen/verbeteringen in de woning aangebracht:
• 2008/2009 De gehele woning voorzien van kunststof kozijnen/deuren met HR++ glas;
• 2008/2009 Nieuwe keuken geplaatst;
• 2008/2009 Kunststof gevelbekleding aan de achterzijde (voorzijde was eerder gedaan);
• 2008/2009 Vloerisolatie aangebracht;
• 2008/2009 Toilet vernieuwd.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 243
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 31.5
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Bouwman Makelaardij

Cornelis Albertsstraat 2
9901EJ Appingedam (Groningen)
T: 06-333 44 576
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kustweg in Delfzijl?