Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit pand biedt behalve veel bedrijfsruimte op de begane grond ook een comfortabele bovenwoning en een verrassend grote achtertuin. Het is dan ook gelegen op een groot perceel van 1000 m² op een mooie en goed bereikbare locatie nabij het centrum van Grootegast.
De grote achtertuin met vijverpartij, gazon en terrassen biedt verrassend veel privacy en volop ruimte om te ontspannen en te tuinieren. Bovendien gunstig gesitueerd op het zuidwesten en bereikbaar via een achterom.
Doordat het geheel in het bestemmingsplan een bestemming Wonen 1 heeft kunt u hier zowel alleen lekker ruim gaan wonen maar dit eventueel ook combineren met een aan-huis-verbonden beroep en/of kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten maar ook voor bedrijven die vallen onder de categorie 1 en 2.
Het pand is vrijwel geheel voorzien van isolatieglas, dakisolatie en deels zijn de gevels geïsoleerd. De bovenwoning wordt verwarmd met behulp van radiatoren, de Nefit HR combiketel is van 2014. De bedrijfsruimte wordt verwarmd met heaters.
Bedrijfsruimte begane grond:
Het totale oppervlakte van de bedrijfsruimte op de begane grond is ca. 340 m².
De huidige winkelruimte is geschikt te maken voor vele vormen van bedrijvigheid. De voorzijde is voorzien van een brede glazen pui met voorentree.
Indeling bedrijfsruimte begane grond:
Voorentree, grote open winkelruimte met systeemplafond, toegang tot de hal van de bovenwoning, toilet, werkplaats met eigen entree aan de voorzijde, hal met toegang tot de achtertuin, kantoor, berging.
Indeling bovenwoning:
Via een zijentree op de begane grond komt u in een centrale hal met trapopgang naar de etage, deze hal geeft tevens toegang geeft tot de bedrijfsruimte.
Eerste etage: hal, toilet met fonteintje, brede woonkamer aan de voorzijde met een houtkachel aansluiting, laminaatvloer en een fraai uitzicht op de straat, eetkeuken aan de achterzijde met complete inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur en vaste kasten, badkamer die ingericht is met ligbad, douche en meubel met vaste wastafel, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten, berging met aansluiting wasmachine.
Er is voldoende parkeergelegenheid op de eigen twee opritten.
Maak eens een afspraak om dit pand met mogelijkheden eens van binnen te bekijken!

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 123
Inhoud woonhuis 1672
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat dak
Dakraam Ja
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 1000
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 2700 Breedte 1800 Oppervlakte 486
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

De Flexibele Makelaar

Jan Binneslaan 2a
9231CB Surhuisterveen (Friesland)
T: 0512 – 369 122
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoflaan in Grootegast?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis