Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan een rustige straat ligt deze praktische gezinswoning met diepe voor- en achtertuin. Deze woning heeft 3 slaapkamers én een ruime zolder. Aan de voorzijde grenst de woning aan een groenstrook. Er is een brede achterom aanwezig waardoor er op eigen terrein een parkeerplaats te gebruiken is.
De woning is gelegen in de woonwijk Ulgersmaborg. De wijk ligt centraal in de stad Groningen met op korte afstand Kardinge met haar sport- en natuurvoorzieningen. Op circa 10 minuten fietsafstand ligt het stadscentrum van Groningen en op korte afstand is de goed toegankelijke oostelijke ringweg aanwezig.
Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer met half open keuken samen 34m², bijkeuken met witgoedaansluitingen 10m².
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van 13, 10 en 7m², badkamer met bad, 2e toilet en wastafel.
Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare verdieping die nu als zolder in gebruik is, maar waar ook een ruime slaapkamer gerealiseerd kan worden. Deze verdieping is ca. 25m² (op 1.5m hoogte).
Bijzonderheden:
- De woning is aan de buitenzijde goed onderhouden, schilderwerk is in 2018 professioneel uitgevoerd.
- De woning wordt verwarmd door een eigen HR cv-ketel (2001).
- De kozijnen zijn deels voorzien van dubbele beglazing.
- De achterzijde is bereikbaar voor auto's, waardoor er op eigen terrein een parkeerplaats kan worden gerealiseerd.
- Op de tweede verdieping kan eenvoudig een 4e slaapkamer gerealiseerd worden.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 350

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type dwarskap
Tuin opp 59
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 170
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1100
Tuin breedte 540
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja

Tebbens Torringa BV

Nieuwe Ebbingestraat 108
9712NP Groningen (Groningen)
T: 050 - 5 717 818
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rozemarijnstraat in Groningen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis