Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op toplocatie gelegen
Riant woonhuis | nabij centrum van Leek aan landgoed Nienoord | ca. 230 m² woonoppervlakte | 7(!) slaapkamers
Een uitstekend onderhouden woonhuis, je kunt er zo in!
Op een prachtige locatie, uitkijkend over landgoed Nienoord, aan open vaarwater staat dit riant en uitstekend onderhouden woonhuis met garage. De woning is gelegen op een zonnige kavel van 355 m², de totale woonoppervlak is maar liefst ca. 230 m².
De woning beschikt onder andere over 7 slaapkamers (vier op de verdieping en drie op de begane grond). De begane grond beschikt tevens over een badkamer en eigen entree dus multifunctioneel te gebruiken (combinatie van wonen/werken, dubbele bewoning, praktijkruimte).
De ligging van de woning is uitstekend, op loopafstand van het centrum van Leek en alle voorzieningen, gelegen aan landgoed Nienoord waar een grote speeltuin, zwemkasteel, ijsbaan, bos en fraaie wandel- en fietstochten zijn. Daarnaast ben je via het naastgelegen Leekster Hoofddiep zo op het Leekstermeer (een boot kan ik het naast gelegen water liggen). Zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar.
Indeling:
Begane grond (bel-etage): entree/hal, riante woonkamer met open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur (totaal ca. 65 m²) met fraai uitzicht over de haven en landgoed Nienoord. Via het balkon kun je direct de ondergelegen, zonnige, tuin inlopen.
Eerste verdieping: overloop, 4 lichte (slaap)kamers (ca. 14 m², 12 m², 12 m² en 10 m²), luxe badkamer voorzien van ligbad, separate douche, toilet en wastafel, bergruimte;
Begane grond (deels half verdiept): te bereiken vanuit de hal en tevens eigen entree: drie (slaap)kamers (ca. 18 m², 12 m² en 11 m²), toiletruimte, doucheruimte;
Bijgebouwen:
Vrijstaande garage (ca. 20 m²).
Bijzonderheden:
- op werkelijk fantastische locatie gelegen, in een kindvriendelijke buurt;
- fraai gelegen met mogelijkheid om in de directe omgeving een boot aan te leggen (open water naar het Leekstermeer en stad Groningen);
- zeer royaal woonoppervlak ca. 230 m²;
- verwarming door middel van centrale verwarming;
- de woning wordt zorgvuldig bewoond en gebruikt;
- optimaal geïsoleerd.
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Tip: bekijk ook de video van deze woning!
Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus makelaars om deze woning te bezichtigen!
Collegiale verkoop met Verver Jet Winters Makelaars te Haren Gn.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,herenhuis
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 230
Inhoud woonhuis 600
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Dak type Lessenaardak
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 355
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: overig
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 7
Tuin lengte achtertuin Lengte 8 Breedte 18 Oppervlakte 144
Ligging achtertuin west Ja

Bruining en De Reus Makelaars

Boveneind 20
9351AP Leek (Groningen)
T: 0594-554355
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nienoordshaven in Leek?