Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze verrassend ruime tussenwoning met vrijstaande houten garage is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk “Hoogkerk” van Groningen. De woning is in 2013/2014 compleet gerenoveerd en uitgebouwd, zo is de woonkamer uitgebouwd, een washok met toilet aangebouwd, de woning geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing, luxe inbouw keuken geplaatst en een extra verdieping opgebouwd.

Deze woning beschikt over een royale woonkamer met luxe open inbouwkeuken, vier slaapkamers, moderne badkamer en een royale besloten tuin met vrijstaande garage. De kavel is verrassend diep omdat er in het verleden aan de achterzijde van de woning een extra perceel is bijgekocht waarop de garage zich momenteel bevindt. De garage is bereikbaar middels een mandelig pad!

Voorzieningen als winkels, restaurants en scholen bevinden zich op enkele minuten afstand. Binnen twintig minuten fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn uitstekend te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Entree met hal, trapopgang en meterkast, royale en lichte woonkamer met open keuken van samen ca. 41 m2, de keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koel-vriescombinatie en openslaande terrasdeuren, bijkeuken met witgoedaansluiting, cv opstelling en toilet. Via de trapopgang in de hal is de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers van ca. 8 en 10 m² waarvan de grootste is voorzien van inbouwkast, moderne badkamer die is voorzien van douche, ligbad, designradiator en badkamermeubel en een separaat toilet gelegen aan de overzijde van de hal. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers van beide ca. 7 m2 en een ruime inbouwkast bereikbaar vanaf de overloop.

Vliering:
Bereikbaar middels vlizotrap.

Tuin:
Een op het Noordoosten gelegen aangelegde tuin van ca. 100 m² die is voorzien van aangebouwde stenen berging en vrijstaande houten garage van ca. 15 m2 en is te bereiken via de keuken en de achterom.

BIJZONDERHEDEN
* Uitbouw woonkamer (2013);
* Meterkast vernieuwd (2008);
* HR CV ketel, eigendom (2007);
* Aanbouw washok en toilet (2013);
* Opbouw tweede verdieping (2014);
* Geheel voorzien van HR++ glas en kunststofkozijnen;
* Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
* Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
* Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 395
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 114
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 41
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Hout
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Massink Vastgoed

Westersingel 4
9718CK Groningen (Groningen)
T: 050 211 0462

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Clausstraat in Groningen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Massink Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Massink Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.