Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Sfeervol en hoogwaardig afgewerkte karakteristieke Rijksmonumentale woning met een diepe tuin met buitenhuis en een fraai uitzicht over de achtergelegen landerijen van het Reitdiepdal. Gelegen in een beschermd dorpsgezicht, in het smalste straatje van Nederland op ca. 15km van het centrum van Groningen. Basisschool, zwem- en vaargelegenheid, ijsbaan en het beroemde café Hammingh in directe omgeving

Beschrijving begane grond:
Keukenhuis
Ruime woonkeuken met Boretti fornuis en diverse apparatuur (A+++), trede naar eetkamer met grenen vloerdelen, leemstuc, Morsø houtkachel met rookkanaal, toilet.

Woonhuis
Oude zwart-wit marmeren vloertegels met trede naar woonkamer met eiken vloerdelen, Morso houtkachel met rookkanaal. Deur naar hal, moderne badkamer (2005) voorzien van bad, vaste wastafel, tweede toilet en lichtkoepel, ruimte voor was-, droogmachine en combiketel, ruime lichte kamer.

Beschrijving eerste etage:
Keukenhuis
Via vaste trap, overloop, naar ruime slaap-/werkruimte voorzien van grenen vloerdelen, inbouwkasten, dakkapel (2012) met EPDM dakbedekking.

Woonhuis
Via wenteltrap, overloop, naar slaap-/werkruimte, dakraam en dakkapel (2017) met EPDM dakbedekking.

Aanvullingen:

Buitenhuis
Karakteristiek buitenhuis (18 m2, 2009) voorzien van riool-, water-, elektra- en kabelaansluiting. Het buitenhuis bevat vloerisolatie, dakisolatie, muurisolatie, monumentale dakpannen en -ramen en antieke plavuizen. Binnen naar eigen inzicht in te delen en af te bouwen.

Tuin
Achter de woning ligt een heerlijk diepe tuin, waar altijd een plekje in de zon of in de schaduw te vinden is. De tuin heeft een zitkuil met vrij uitzicht. In de tuin bevinden zich meerdere terrassen, een overdekte fietsenstalling met groendak (2017), 2 houthokken en een buitenhuis.

Bijzonderheden
- Buitenschilderwerk bijna gehele woning 2017 en 2018
- Binnenschilder- en stucwerk bijgewerkt in 2018
- Gebruik van historische bouwmaterialen bij restauratie
- Drainage rondom woning en in gehele tuin
- 3 zonnepanelen in lokale energiecoöperatie GLOED

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1700
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1700
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: ATAG E264C . Bouwjaar C.V.: 2012.
Perceel oppervlakte 325
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1700
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1700
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: ATAG E264C . Bouwjaar C.V.: 2012.
Perceel oppervlakte 325
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burgemeester Brouwersstraat in Garnwerd?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burgemeester Brouwersstraat in Garnwerd?