Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Het is hier comfortabel wonen dankzij de aangebrachte isolerende voorzieningen. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, dichte royale inbouwkeuken, nette badkamer, twee slaapkamers, balkon, plaatsje en een eigen parkeerplaats.

Gelegen op een prachtige locatie. Voorzieningen als winkels of sportverenigingen bevinden zich op enkele minuten afstand. Binnen een tien minuten fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn uitstekend te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Entree met hal, royale woonkamer van ca. 22 m² met houtkachel, via de trapopgang is de eerste verdieping te bereiken.
Gesloten moderne keuken ca. 14 m² voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast, oven en toegangsdeur naar de overloop. Overloop biedt toegang tot de badkamer van ca. 3 m² voorzien van inloopdouche, zwevend toilet, radiator en wastafelmeubel en tot de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen aanwezig zijn.

Eerste verdieping:
Overloop, twee royale slaapkamers van respectievelijk 12 m² waarvan een over een inloopkast beschikt . Op de eerste verdieping is er een separaat toilet aanwezig en een balkon van ca 8 m² met uitzicht over de tuin en voorzijde van de straat.

Tuin:
Naast de woning is een privacy vol plaatsje gerealiseerd door de in 2017 geplaatste vlonder. Het perceel naast de woning wordt door de eigenaar in gebruik genomen als zithoek en tuin. De houten berging is ca. 7 m², goed geïsoleerd en is makkelijk als extra slaapkamer bij de woning te betrekken.

Bijzonderheden:
- Winkels, voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand;
- CV-ketel, lease (bouwjaar 2012);
- Recht van overpad is actief;
- Badkamer en keuken in 2014 geheel gemoderniseerd;
- Woning is na geïsoleerd (gevel, plafond, vloer en dakkapel);
- Royaal balkon;
- Privé parkeerplaats;
- Aanvaarding in overleg;
- Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
- Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1904
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1904
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 80
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 22
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Massink Vastgoed

Westersingel 4
9718CK Groningen (Groningen)
T: 050 211 0462
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Eerste Spoorstraat in Groningen?