Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen in de stad met de rust van een dorp, dat kan in deze lichte en royale twee-onder-een-kapwoning gelegen aan De Klerkstraat, vlakbij het centrum van Groningen in de kindvriendelijke en groene wijk de Hunze. De woning is goed onderhouden en beschikt over een royale en sfeervolle woonkamer met toegang tot een ruime en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een halfopen inbouwkeuken met aansluitend een eethoek. De woning heeft boven vier ruime slaapkamers, een nette badkamer met een extra toilet. Tevens beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage met veel bergruimte en eveneens toegang tot de tuin.

INDELING

Begane grond:
Entree met hal, trapopgang, meterkast en separaat toilet met fonteintje, een royale tuingerichte woonkamer die toegang geeft tot de halfopen inbouwkeuken en de ruime eethoek. De nette keuken is voorzien van 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de trapopgang in de hal is de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers van ca. 7, 7, 11 en 12 m² waarvan de kleinsten toegang geven tot het balkon van ca. 10 m2 die is gelegen op het zuidoosten, nette badkamer die is voorzien van douche, tweede toilet en badkamermeubel.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke en diepe achtertuin van ca. 75 m² is grotendeels bestraat, waardoor u gemakkelijk meerdere zitplekken kunt creëren. De tuin is toegankelijk via de woonkamer en aangebouwde stenen garage.

Omgeving:
Voorzieningen als winkels, restaurants, scholen en sportclubs bevinden zich op enkele minuten afstand. Binnen een kwartier fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. De woning ligt centraal ten opzichte van opstaphaltes voor het openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn uitstekend te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
* Energielabel B;
* Eigen oprit en garage;
* HR CV ketel, huur (2017);
* Dakbedekking vervangen (2016);
* Volledig voorzien van HR++ beglazing;
* Buitenzijde voorkant geschilderd (2019);
* Buitenzijde achterkant geschilderd (2018);
* Woning is voorzien van dak, muur en vloerisolatie;
* voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
* Aanvaarding: in overleg;

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 430
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
NabijOV Ja
Plat dak Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 195
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 24.4
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Massink Vastgoed

Westersingel 4
9718CK Groningen (Groningen)
T: 050 211 0462
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Klerkstraat in Groningen?