Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze verrassend ruime eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Lewenborg van Groningen. De woning is gelegen in een autoluw hofje op enkele minuten afstand van het natuurgebied Kardinge. De woning beschikt over een royale woonkamer en keuken, een nette en complete badkamer en een zonnige tuin. Bij de woning zijn de afgelopen jaren veel energiebesparende maatregelen getroffen maar op sommige punten behoeft deze enig onderhoud.

De woning is op enkele minuten afstand gelegen van verschillende winkelcentra, diverse scholen en het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend te bereiken.

INDELING

Begane grond:
Entree met hal, toilet met fonteintje en een lichte en tuingerichte woonkamer van ca. 32 m² met openslaande tuindeuren, dichte inbouwkeuken van ca. 13 m² die is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de woonkamer is via de trapopgang de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van ca. 10, 13 en 13 m², badkamer voorzien van ligbad, douche, tweede toilet, wastafel en witgoedaansluitingen. Vanuit de hal is via de trapopgang de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping:
Een royale overloop en twee slaapkamers van ca. 7 en 16 m² .

Tuin:
Een zonnige aangelegde achtertuin van ca. 60 m² die is gelegen op het zuidwesten.

BIJZONDERHEDEN
* Zonneboiler (2005);
* HR Cv-ketel, lease (2008);
* Warmte-terug-win installatie (2005);
* Geheel voorzien van HR++ beglazing (2009);
* Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen (2009);
* Uitstekende ligging ten aanzien van verbindingswegen en de busverbindingen;
* Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
* Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
* Aanvaarding: in overleg (kan per direct);

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 460
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 152
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 31.6
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Massink Vastgoed

Westersingel 4
9718CK Groningen (Groningen)
T: 050 211 0462
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kluisgat in Groningen?