Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LET OP: u kunt deze woning zonder afspraak bezichtigen tijdens de Open Huis op vrijdag 13 september 2019 tussen 16.00 uur en 18.00 uur!

Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 420m² aan de Bovenburen in Winschoten. De woning beschikt onder andere over 3 slaapkamers, een sfeervolle woonkeuken en een moderne badkamer. De woning beschikt over een eigen oprit voor 2 auto’s en een aangebouwde stenen garage welke is voorzien van elektra.

De woning is gelegen op zeer korte afstand van het centrum van Winschoten. Winschoten biedt u vele voorzieningen waaronder diverse supermarkten, winkels, basisscholen, middelbare scholen, horecagelegenheden etc. Daarnaast is het Oldambtmeer en de Blauwestad met al haar voorzieningen op korte afstand gelegen. Doordat de snelweg A7 zeer goed bereikbaar is, biedt de woning goede ontsluitingsmogelijkheden naar bijvoorbeeld Groningen, Assen of Duitsland!

Begane grond:
U komt binnen in de hal/entree welke is voorzien van een prachtige houten vloer. In de hal bevindt zich de meterkast (v.v. vernieuwde groepenkast), de trapopgang naar de eerste verdieping en een modern toilet. Vanuit de entree bereikt u de sfeervolle woonkeuken welke voorzien is van openslaande deuren naar de achtertuin. Direct aangrenzend aan de woonkeuken bevindt zich de woonkamer welke is voorzien van een prachtige houten vloer, dubbele beglazing met ventilatieroosters en een karakteristieke schouw met mogelijkheden voor bijvoorbeeld een houtkachel. De woonkeuken beschikt over een leistenen tegelvloer met voorbereiding voor vloerverwarming! De keuken is voorzien van een groot 6-pits fornuis met oven, afzuigkap, afwasmachine, magnetron, koelkast, vriezer, natuurstenen werkblad en een werkeiland met ontbijtbar. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de provisiekelder (ca. 9m²) en tot de bijkeuken, welke een voormalige badkamer betreft en o.a. is voorzien van witgoedaansluitingen en een wastafel met warmwatervoorziening. Vanuit de bijkeuken heeft u inpandig toegang tot een berging (v.v. elektra) welke toegang biedt tot een schuurruimte (v.v. elektra).

De voortuin betreft een siertuin met eigen oprit naar de garage. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt onder andere over een terras en een tuinhuis (v.v. elektra).

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop welke is voorzien van dubbele beglazing en twee dakkapellen. Aangekomen op de eerste verdieping heeft u toegang tot een moderne badkamer welke voorzien is van een regendouche, een royaal ligbad, een dubbele wastafel, een tweede toilet en mechanische afzuiging. De slaapkamers op deze verdieping zijn allen voorzien van een laminaatvloer en dubbele beglazing. Één slaapkamer is voorzien van een boerendeur welke toegang biedt tot het platdak.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met mogelijkheden tot het realiseren van een extra slaap- of hobbykamer. Het dak is volledig geïsoleerd en daarnaast bevindt de CV opstelling zich in deze ruimte. De CV-ketel betreft een Remeha Calenta uit 2011 en deze is in eigendom.

Bijzonderheden:
* Gemoderniseerde en instapklare vrijstaande jaren-30 woning;
* Woning beschikt over een stenen garage en een royale schuurruimte;
* Vele karakteristieke details aanwezig;
* Voorzien van sfeervolle woonkeuken met openslaande tuindeuren;
* Woning beschikt over een nette badkamer!

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Vind een adviseur in de buurt

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1937
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1937
Woon oppervlakte 110.2
Inhoud woonhuis 498.9
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 88
Tuin voor Ja
Garage opp 22
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 420
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 11
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29.6
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Makelaar Idee

Blijhamsterstraat 54
9671AX Winschoten (Groningen)
T: 0597-431066
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bovenburen in Winschoten?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis