Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LET OP: u kunt deze woning zonder afspraak bezichtigen tijdens het Open Huis op vrijdag 22 november tussen 16.00 uur en 18.00 uur!

Dit karakteristieke en royale appartement is gelegen aan de Paterswoldseweg te Groningen en heeft een woonoppervlak van 145m2! Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en –deuren met draai-/kiepsystemen en isolerende beglazing! Daarnaast beschikt de woning over 2 kunststof dakkapellen aan de voorzijde en 1 hardhouten dakkapel bij het dakterras.

De woning is goed bereikbaar en op loop/fietsafstand van het centrum van Groningen. In de nabije omgeving van de woning bevinden zich diverse voorzieningen waaronder bijvoorbeeld een supermarkt, diverse scholen zowel basis als voortgezet en bus/treinstation.(hoofdstation)

Eerste verdieping:
U komt binnen in de entree van de woning, hier bevindt zich een trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u in de hal van de tweede verdieping. De hal is voorzien van tapijt en biedt toegang tot de keuken, de eetkamer en het toilet met fonteintje. De keuken betreft een nette keuken welke voorzien is van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een koel-/vriescombinatie. De keuken biedt toegang tot het eerste balkon (ca. 6m2) en tevens bevindt de CV opstelling zich in deze ruimte. De CV-ketel betreft een Vaillant Ecotec en dit is een leaseketel uit 2013. De eetkamer is voorzien van een Novilon en biedt u eveneens toegang tot dit balkon, via twee openslaande deuren. De ruime woonkamer van maar liefst 26m² is voorzien van een houtkachel (ter overname) en grote raampartijen waardoor er veel (zon)lichtinval is in de woning. Tevens biedt de woonkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning (ca. 4m2). De eetkamer en woonkamer zijn twee bijzonder sfeervolle ruimtes door de aanwezigheid van vele authentieke elementen. Deze kamers zijn voorzien van glas-in-lood ramen en zijn door middel van prachtige suite-deuren met elkaar verbonden!

Derde verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop van de derde verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van witgoedaansluitingen, een douche en een tweede toilet. De slaapkamers op deze verdieping zijn ca. 16m², 10m² en 4m² woonoppervlakte (gemeten vanaf de 150cm grens, vloeroppervlak is groter!) en allen v.v laminaat.

Vierde verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de bovenste etage welke toegang biedt tot een vierde slaapkamer, een balkon/dakterras en een berging. De slaapkamer is voorzien van een Novilon en is ca. 6m² groot (gemeten vanaf de 150cm grens, vloeroppervlak beduidend groter). Het balkon/dakterras is ca. 12m2 groot en biedt een prachtig uitzicht.

Bijzonderheden:
* Royaal appartement met vier slaapkamers;
* Voorzien van vele authentieke elementen;
* Woning beschikt over drie balkons en dakterras.
* Grotendeels v.v. kunststof kozijnen;
* Voorzien van kunststof dakkapellen aan de voorzijde van de woning en achterzijde bij het dakterras een hardhouten dakkapel.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1940
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1940
Woon oppervlakte 145.8
Inhoud woonhuis 505.39
Aantal verdiepingen 4

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25.7
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom lease
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2013
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Paterswoldseweg in Groningen?

Aangeboden door:

Makelaar Idee

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier