Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LET OP: u kunt deze woning zonder afspraak bezichtigen tijdens het Open Huis op woensdag 20 november tussen 16.00 uur en 18.00 uur!

Op nog geen tien minuten fietsen van het centrum van Groningen vindt u vlak achter het Centraal Station dit in de Herewegbuurt gelegen, opvallende en instapklare appartement van maar liefst drie verdiepingen.
Het betreft een zeer bijzonder object, namelijk een zogenaamde “Lighthouse woning”. Speciaal ontwikkeld voor druk bebouwde binnensteden met als kenmerkende eigenschappen dat de entree tot de woning zich op de eerste verdieping bevindt en de verschillende verdiepingen tijdens de bouw stuk voor stuk met een kraan worden geplaatst.

Begane Grond:
Via de voordeur gelegen aan de straat heeft u toegang tot het complex, waar u moderne, betonnen trappen aantreft die toegang bieden tot de beneden gelegen (fietsen)berging en het op de eerste etage gelegen appartement.

Eerste verdieping:
Door de voordeur komt u op de eerste verdieping. Hier treft u een zeer stijlvol en ruim terras met zitgelegenheid en een prachtig uitzicht over de straat. Zowel het terras alsook de muur rondom de voordeur is afgewerkt met prachtige, onderhoudsvrije houten planken.

Via de deur op de eerste verdieping betreedt u de centrale hal van het appartement. De hal vindt u de CV-ruimte met witgoedaansluitingen. De CV-ketel is een eigendomsketel uit 2005 die jaarlijks wordt gecontroleerd. Tevens vindt u op de eerste verdieping de trap naar de tweede verdieping

Tweede verdieping:
De tweede verdieping betreft een prachtige open ruimte met prettige lichtinval door de grote kozijnen schuifdeuren voor het Franse balkon. Op deze verdieping bevinden zich de keuken en woonkamer. De ramen bieden een prachtig uitzicht over de stad Groningen.

Derde verdieping:
Op de derde verdieping vindt u de slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Ook de derde verdieping biedt veel licht door de grote raampartij in de deuren van het Franse balkon. Ook vanaf deze verdieping heeft u een prachtig en wijds uitzicht over de binnenstad van Groningen met al zijn karakteristieke gebouwen.

* Unieke “Lighthouse woning”;
* Bouwjaar 2005, grotendeels gerenoveerd in 2015;
* Prachtig, instap klaar appartement op loopafstand van het centrum;
* Vloerverwarming op verdieping 2 en 3;
* Geweldig uitzicht over de stad vanwege de Franse balkons;
* Maar liefst drie verdiepingen!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 1

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 42.4
Inhoud woonhuis 157
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2005
Vloerverwarming Ja
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Rentekorting op je ASN Hypotheek met ASN Duurzaam Wonen?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hovenstraat in Groningen?

Aangeboden door:

Makelaar Idee

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier