Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een praktische en heerlijk lichte HOEKWONING in Helpman met veel groen rondom, mooi uitzicht en veel privacy.

Type Deze praktisch ingedeelde hoekwoning is v.v. een dakopbouw waardoor er extra woonruimte / een slaapkamer op de 2e verdieping is gerealiseerd. De woning is v.v. een aangebouwde berging annex bijkeuken, een aangebouwde tuinkast en heeft een voortuin en een zonnige achtertuin met zonneterras. De achtertuin ligt op het zuiden met uitzicht op het aansluitende gemeenteplantsoen/ speelveldje.

Ligging Het woonhuis ligt in de zeer aantrekkelijke zuidelijke stadswijk ‘Coendersborg’ ideaal gelegen t.o.v. het uitgebreide winkelcentrum Helperplein. Diverse winkels zoals supermarkt Poiesz liggen aan de De Savornin Lohmanlaan op loopafstand. Basisscholen, kinderspeelvoorzieningen zijn vlakbij en het nieuwe treinstation Groningen Europark bevindt zich op 5 minuten fietsen. Het stadscentrum is 15 minuten fietsen en ook uitvalswegen naar A7 en de A28 zijn goed bereikbaar.

Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en moderne WC-ruimte met fonteintje. De zonnige doorzonkamer is v.v. een zonnig zijraam en is in open verbinding met de keuken; totaal groot 29 m2. De keuken geeft toegang tot kelderkast en de achtertuin. De moderne witte keukeninrichting is v.v. lades en een ingebouwde oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De aangebouwde berging annex bijkeuken is v.v. de CV ketel en een aansluiting voor wasmachine en wasdroger. 1e Verdieping: overloop met drie slaapkamers resp. 9 m2, 9 m2 met vaste kast en 14 m2 met toegang tot achterbalkon. Badkamer met douche en wastafel. Vaste trap naar: 2e Verdieping: overloop met bergruimte en dakraam en een 4e slaapkamer 11 m2 met bergruimte achter de knieschotten en dakraam.

Kenmerken - perceeloppervlak:162 m2 - gebruiksoppervlakte wonen: 103 m2 - gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: 6 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2 - inhoud: 386 m3 - kamers: 5 - bouwjaar: 1963

Duurzaamheid - CV verwarming met Intergas HR bouwjaar 2016 - warmwater via c.v.-installatie - nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing - vloer-, muur- en dakisolatie - mechanische afzuiging in badkamer - energielabel C

Bijzonderheden - achterraam woonkamer v.v. zonwering - gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen - dakopbouw dateert van 2009 - WC ruimte vernieuwd in 2017

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 386

Overige

Perceel oppervlakte 162
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Download uniek woonrapport

Woonrapport
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sweelincklaan in Groningen?

Aangeboden door:

Feenstra ERA Makelaardij

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken