Dijkstraat 29 , 9724KW Groningen

Moderne, goed onderhouden HOEKWONING gelegen in de sfeervolle wijk de Oosterpoort. Voorzien van een zonnig dakterras op het zuidwesten met vrij uitzicht. Nabij diverse gezellige restaurantjes en winkels, en op loopafstand van het centrum van Groningen. Ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen.

Indeling
Entree, hal en trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer van ca. 8 m2 en een inpandige bergruimte van ca. 7 m2. Op de 1e verdieping een overloop met toegang tot de moderne keuken met 2 openslaande deuren met Frans balkon. Gerenoveerde badkamer en separaat toilet. Verder bevindt zich op deze verdieping de 2e slaapkamer van ca. 11 m2 met ruime inbouwkast, en een technische ruimte. In deze unieke woning bevindt de woonkamer zich op de 2e verdieping. Deze lichte woonkamer is ca. 25 m2 en bevat 2 openslaande deuren met Frans balkon. Via de schuifpui kom je op het zonnige dakterras van ca. 12 m2 waar je kunt genieten van elke zonnestraal en het mooie uitzicht over de wijk.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1997 en toch middenin karakteristieke woonwijk
- Inpandige berging van ca 7 m2
- Riant dakterras op het zuidwesten met uniek, vrij uitzicht over de Oosterpoort
- Badkamer en toilet volledig gerenoveerd in 2013
- Erfpacht is afgekocht voor 50 jaar (tot juli 2046)

Bezichtiging?

U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
- De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Koopakte
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.