Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

RUIM - MODERN - INSTAPKLAAR - JAREN 30 benedenwoning, met woonkamer, keurige keuken, kelder, wasruimte, voor- en achtertuin. Op de eerste verdieping de overloop, 3 slaapkamers, badkamer en 2 balkons. Deze sfeervolle en lichte jaren 30 woning met behoud van authentieke elementen is gelegen in het prachtige Helpman-West, dichtbij winkelcentra, sportgelegenheden, scholen, openbaar vervoer, de bruisende binnenstad van Groningen en uitvalswegen.

BEGANE GROND
De voordeur geeft toegang tot de hal welke bij binnenkomst met fraai authentiek tegelwerk is voorzien, de meterkast, de garderobe, het toilet met fonteintje, de woonkamer en open keuken. Een heerlijke ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel en erker aan de voorzijde, aan de achterzijde ruimte voor een royale eettafel met openslaande deuren naar de achtertuin en open keuken. Deze ruimte kenmerkt zich door de Amsterdamse sierlijsten en rozetten op het plafond. De keuken (geplaatst ca. 2013) is heerlijk licht en is van vele gemakken voorzien, waaronder een 4-pits kookplaat, met afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine (2019). Vanuit de keuken is er toegang tot de wasruimte, kelder, cv-installatie en achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
De overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 6 en 10 m2), waarvan één slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, welke op het oosten is gelegen. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer (ca. 19 m2) met twee vaste kasten, erker en deur naar het balkon aan de voorzijde, op het westen gelegen. Een fijne badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel.

TUIN
De keurige achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van sfeervolle plantenborders en waterpunt. Daarnaast is hier een ruime stenen fietsenberging met elektra aanwezig en een houten schuurtje. De tuin is geheel afgesloten, via de mandelige gang aan de achterzijde kunt u de tuin verlaten. Aan de voorzijde treft u een heerlijke voortuin op het westen.

OMGEVING
De woning is gelegen op een fantastische plek aan de zuidkant van Groningen. Een groot voordeel, u kunt in de straat vrij parkeren!

KORTOM
Een keurige benedenwoning met veel ruimte en gunstig gelegen. Kom de sfeer proeven tijdens een bezichtiging, wij heten u van harte welkom!
Vanwege het Coronavirus kunnen bezichtigingen onder strikte voorzorgsmaatregelen uiteraard plaatsvinden op afspraak. Zo worden er o.a. geen handen geschud, houden we afstand van elkaar en maken wij zelf de deuren open en dicht. Vertoont u symptomen zoals neusverkoudheid, loopneus, niezen, keelpijn, hoest of heeft u verhoging of koorts? Neem dan contact op voor het maken van een nieuwe afspraak.

Bijzonderheden:
- Grotendeels dubbelglas, gedeeltelijk glas-in-lood
- Multiplank met eiken toplaag op de begane grond en laminaat op de eerste verdieping
- Cv-installatie Remeha Avanta 2012 (eigendom)
- Stucwerk binnenmuren 2017
- Radiatoren opnieuw wit gespoten 2017
- Schilderwerk buiten 2019 (voorzijde)
- Schoorsteen geveegd december 2019
- Vrij parkeren
- Voortuin, precariobelasting van toepassing (vergoeding gebruik openbare grond)
- VvE ingeschreven in de KvK
- VvE aparte opstalverzekering

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 99
Inhoud woonhuis 354
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV Remeha Avanta 2012
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking Aan rustige weg, in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Aanvaarding opmerking In overleg
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van Starkenborghstraat in Groningen?

Aangeboden door:

De Huizenbemiddelaar Groningen

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken