Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze prachtige, moderne eengezinswoning is gelegen in een rustige straat in de wijk Vinkhuizen.
De woning beschikt over drie royale slaapkamers, een balkon en een fraai aangelegde, zonnige achtertuin. Ook is de woning voorzien van zonnepanelen waardoor u nagenoeg geen energiekosten heeft.
In de directe omgeving bevinden zich vele voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en natuur- en recreatiegebied het Roege Bos.
U bevindt zich binnen 10 fietsminuten in de binnenstad van Groningen en met de auto bent u vrijwel direct op de ringweg. Deze energiezuinige en instapklare woning is zeker een bezichtiging waard.

Bekijk ook vooral de 3d-tour door de woning!

Indeling:
U komt binnen in de hal/entree (ca. 5m²). Hier bevindt zich het toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal komt u in de royale, lichte woonkamer (ca. 33m²). Deze beschikt over laminaat. Door de open indeling ontstaat een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich een eethoek met grote raampartijen tot aan de vloer.
De moderne open keuken (ca. 10m²) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde oven en magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en veel bergruimte.
Een openslaande deur biedt toegang tot het terras en de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de entree leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een berging met wtigoedaansluiting, de trap naar de tweede verdieping en toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. De gehele eerste verdieping is voorzien van drempelloos gelegd laminaat. De slaapkamer aan de voorzijde meet ca. 14m², de slaapkamer aan de achterzijde ca. 23m².
De moderne badkamer (ca. 7m²) beschikt over een inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
De trap op de overloop biedt toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer (ca. 28m²) met een balkon (ca. 8m²). De slaapkamer biedt tevens toegang tot een berging (ca. 5,5m²) met de witgoedaansluitingen en de stookruimte met de CV-opstelling (Intergas HRE 36/30 uit 2015 in eigendom).

Tuinen:
De voortuin is een zeer ruime, onderhoudsarme siertuin met terras.
De royale achtertuin is zeer mooi aangelegd met borders, een terras, gazon en achterom. Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achterin de tuin is een houten berging met overdekte loungehoek gelegen.
In deze tuin kunt u de hele dag van de zon genieten.

Bijzonderheden:
* 3 slaapkamers waarvan één met ruim balkon;
* Prachtig afgewerkt en onderhouden;
* Zonnepanelen en definitief energielabel A: vrijwel geen energiekosten;
* Waterontharder;
* Overdekte loungehoek in de tuin;
* Vele voorzieningen in de directe omgeving.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 144
Inhoud woonhuis 486
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 254
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Hre 36/30 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1750 Breedte: 700 Oppervlakte: 123
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Aluminiumstraat in Groningen?