Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Mooie locatie om een droomhuis te maken op monumentaal grond!

Vrijstaande renovatie/sloopwoning met bijna 800 m2 grond, gelegen aan de Allersmaweg 15, 99508 PD te Godlinze.

Op een centrale locatie, tegenover HET restaurant van Godlinze, Ristorante Dell Arte, bevindt zich deze vrijstaande woning met een ruime mooie kavel. De woning is ideaal voor klussers, beleggers en mensen die houden van een uitdaging om van deze unieke plek hun droomplek te maken.

Godlinze is een wierdedorp in het noordoosten van de provincie Groningen, gelegen in de gemeente Delfzijl. Het pittoreske Godlinze ligt aan het einde van het Godlinzermaar.

Het dorp ligt op nog geen 15 autominuten van Delfzijl en slechts 20 autominuten ten noorden van de stad Groningen, dus overal verrassend dichtbij. De nodige voorzieningen, zoals een supermarkt zijn in het naastgelegen dorp Spijk en Bierum aanwezig en Appingedam en/of Delfzijl is ook prima op fietsafstand gelegen.
Daarbij leent de omgeving zich uitstekend voor het maken van prachtige wandel- en fietsroutes in en om het dorp in het fraaie open landschap. Verder heeft het dorp een dorpshuis en is er een sportpark.

Het woonhuis is in de huidige staat niet te bewonen, maar er is zeker iets van te maken. De handige klusser kan hier zijn droomhuis van maken of een nieuwe woning neerzetten op een ruime kavel.

De woning kunt u betreden via verschillende deuren. Zo is er aan de voorzijde een voordeur die u brengt naar een hal met meterkast, aan de rechterzijde de keukenruimte en recht tegenover de voordeur de badkamer met hangend toilet en inloopdouche.

Tussen de keukenruimte en woonkamer zit een tussenhal met deur naar buiten aan de rechterzijde en een trap naar de verdieping aan de linkerzijde. De woonkamer heeft een houtenvloer en een schouw en vanuit de woonkamer heeft met uitzicht op de eigen tuin aan de achterzijde van de woning.

De verdieping heeft een “aparte” slaapkamerruimte en een gehele ruimte wat als slaapkamer omgebouwd zou kunnen worden, met de trap naar de begane grond in deze ruimte.

Naast de woning staat een houtenschuur/garage welke vervangen zal moeten worden.

Kortom: een prachtige grote kavel/perceel met vele mogelijkheden, ideaal voor klussers/investeerders die houden van een uitdaging!

Overige bijzonderheden:
• Monumentaal grond
• Beschermd Dorpsgebied
• Gelegen op een van de mooiste locaties van het dorp
• Sloop/kluswoning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 67.9
Inhoud woonhuis 279.1
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 799
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 23.28
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Eenvoudig
Garage vrijstaand Hout
Aantal slaapkamers 2

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 67.9
Inhoud woonhuis 279.1
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 799
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 23.28
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Eenvoudig
Garage vrijstaand Hout
Aantal slaapkamers 2
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Allersmaweg in Godlinze?

Aangeboden door:

iQ Makelaars Midden- Groningen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Allersmaweg in Godlinze?