Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een heel mooi plekje in het zeer gewilde deel van Beijum staat deze royale hoekwoning met carport en berging. De woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Naast een eigen parkeerplek onder de carport is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de buurt.
Het fijne van de woonwijk Beijum-West is dat je buiten een omgeving van rust en ruimte ervaart, je hoort de vogels fluiten en je wandelt de straat uit en je zit midden in de natuur, maar alle voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op loopafstand. Binnen een kwartier ben je met de fiets midden in het centrum van Groningen, in een mum van tijd zit je op de ringweg met aansluiting op de snelweg en openbaar vervoer is ca. 1 minuut lopen.
De woning is goed onderhouden en met liefde bewoond, dat voel je zodra je de voordeur binnenstapt. Een groot deel van de muren zijn bekleed met leem, waardoor er een zeer prettig woonklimaat ontstaat met altijd de juiste vochtbalans. Ook is er geïnvesteerd in duurzaamheid, bijna de gehele woning is voorzien van isolerende HR++ beglazing en er zijn 8 zonnepanelen geplaatst op het achterdak. De begane grondvloer is bekleed met een massief houten (Siberisch Lariks) vloer. Aan de achterzijde is een grote glazen pui waardoor er veel lichtinval in de woning is. Keuken, toilet en badkamer zijn vernieuwd en er is een vaste trap naar de 2e verdieping waar een extra slaapkamer is gemaakt met een dakkapel.

Het bouwjaar van de woning is ca. 1980 en het perceeloppervlak bedraagt ca. 183 m². De groen beschutte achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en achterin de tuin is een hekje naar een heuvelig grasveldje, een ideale plek voor kinderen op te spelen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, toilet, meterkast, trapopgang, deur naar de tuingerichte woonkamer met een achterdeur, een trapkast en open verbinding met de keuken aan de straatzijde. De keuken is in hoekopstelling, antraciet gekleurd met een massief houten aanrechtblad, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop, 2 royale slaapkamers, waarvan er van 2 slaapkamers één gemaakt is, natuurlijk kan deze ook weer gesplist worden waardoor je 3 slaapkamers krijgt, moderne badkamer met ligbad, toilet, ruime inloopdouche en wastafelmeubel, vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Dit betreft één grote ruimte, waar een slaapkamer is gerealiseerd met een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. Hier bevindt zich eveneens de wasmachine-aansluiting en er is veel bergruimte achter de knieschotten.

Ook zin gekregen om hier te wonen en wilt u de sfeer zelf komen proeven? Bel voor meer informatie of het maken van een vrijblijvende afspraak 0512-350500.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 370
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 183
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Tussenwoning Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kremersheerd in Groningen?