Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

INSTAPKLARE bovenwoning met twee balkons, berging en zonnig royaal dakterras.

Type Deze zeer aantrekkelijke bovenwoning is onlangs geheel gerenoveerd. Het woonhuis ademt rust door de moderne sfeer, de uniforme lichte kleurstelling, de bezonning en de ruime kamers. Bovendien biedt het woonhuis extra buitencomfort met twee balkons waarvan één aan de voorzijde op het oosten en één aan de achterzijde op het westen met als topper het prachtige dakterras op de bovenste verdieping. Dit dakterras biedt optimale bezonning en volop privacy.  Achter de woning ligt aan een gemeenschappelijk gangpad een eigen goed onderhouden fietsenberging.

Ligging Het woonhuis ligt in de zeer aantrekkelijke zuidelijke stadswijk Helpman op loopafstand van de winkelstrip aan de Verlengde Hereweg en het Helperplein met o.a. de Albert Heijn. In Helpman en in het bijzonder aan De Ranitzstraat is het rustig wonen met het aantrekkelijke en levendige stadscentrum nabij. Het woonhuis ligt ideaal op fietsafstand van o.a. het hoofdstation, UMCG, Martini Ziekenhuis en de RUG welke bovendien goed bereikbaar zijn met het openbaar vervoer. De A28 en de A7 zijn daarnaast binnen enkele autominuten snel bereikbaar.

Indeling Begane grond: entree/tochtportaal met trapopgang. 1e Verdieping: overloop met trapopgang en een moderne WC-ruimte met hangtoilet en fonteintje. De royale en zonnige woonkamer 30 m2 heeft een erker aan de voorzijde en dubbele openslaande balkondeuren aan de achterzijde. De woonkamer biedt optimale privacy en een vrij zicht op het voorgelegen gemeenteplantsoen. De keuken aan de voorzijde gelegen is v.v. een balkon en een modern strakke keukeninrichting met ingebouwde gaskookplaat met 4 pitten en een wokbrander, een afzuigkap, een combi oven-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. 2e Verdieping: overloop met moderne WC-ruimte met hangtoilet. Twee slaapkamers resp. 13 m2 met dakkapel en 14 m2 met kastennis. De geheel betegelde badkamer is v.v. een dakkapel, douchecabine, wastafel, designradiator en wasmachineaansluiting. Vaste trap naar: 3e Verdieping: een afgesloten zeer ruime en zonnige zolderkamer 19 m2. De kamer is v.v. een spoelunit met koelkast en een aparte c.v.ruimte. De kamer biedt volop bezonning door het dakraam aan de voorzijde en een dak uitbouw aan de achterzijde. Deze dak uitbouw geeft toegang tot het fantastische en praktische dakterras. Dit beschutte en zonnige dakterras ligt op het zuidwesten en is v.v. vloerdelen en biedt volop privacy.

Kenmerken - gebruiksoppervlakte wonen: 109 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 26 m2 - externe bergruimte: 5 m2 - inhoud: 383 m3 - kamers: 4 - bouwjaar: 1935

Duurzaamheid - CV met Remeha Avanta CW4 bouwjaar 2015 koop op afbetaling - warmwater via c.v.-installatie - geheel v.v. isolerende beglazing en dakisolatie - energielabel D

Vereniging van Eigenaars - slapende vereniging - geen periodieke bijdrage aan de VVE

Bijzonderheden - moderne elektrische installatie

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 383

Overige

Perceel oppervlakte 0
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Ranitzstraat in Groningen?

Aangeboden door:

Feenstra ERA Makelaardij