Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Sfeervolle benedenwoning met authentieke jaren '30 kenmerken!

Deze goed onderhouden benedenwoning met voor- en achtertuin is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Helpman. De woning is gelegen op loopafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen en in slechts tien minuten fietsen bevindt u zich in het centrum van Groningen óf Haren. Daarnaast beschikt de wijk over uitstekende verbindingen wat betreft het openbaar vervoer en zijn de A28 en A7 binnen 5 autominuten te bereiken.

De sfeervolle doorzonkamer (ca. 28m2) beschikt over karakteristieke en-suite deuren en twee marmeren schouwen met aansluiting voor een houtkachel. Aan de achterzijde is een diepe tuin met stenen berging gesitueerd, welke ook via een afgesloten achterom te bereiken is. De dichte keuken heeft een doorgeefluik naar de woonkamer en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en biedt toegang tot de badkamer en de tuin. Op de verdiepingen zijn 3 slaapkamers (ca. 11m2, 6m2 en 6m2) gerealiseerd welke voorzien zijn van een wastafel.

INDELING
Begane grond: entree/hal met originele wandtegels, ruime kelderkast, toilet en toegang tot de verdiepingen, ruime woonkamer en-suite (ca. 28m2) voorzien van een houten vloer en openslaande deuren naar de diepe achtertuin, keuken met veel kastruimte, betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchecabine, ligbad, designradiator en witgoedaansluiting

1e verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 6m2) met vaste wastafel

2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (ca. 11m2 en 6m2) met vaste wastafels

BIJZONDERHEDEN
- het geheel wordt verwarmd middels een cv-ketel (Remeha Avanta 28C CW5, bouwjaar: 2010)
- de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
- de geïsoleerde badkamer is in 1996 aangelegd met mogelijkheid tot vloerverwarming
- de berging is voorzien van gas, water en elektra
- de woning beschikt over een actieve VvE

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 81
Inhoud woonhuis 304
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Tuin achter Ja
Appartement Ja
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Coendersweg in Groningen?

Aangeboden door:

Ronald. makelaar - hypotheekadviseur