Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Magnusstraat 60, Groningen

Deze lichte twee-onder-een-kapwoning met ruimte voor het hele gezin, heeft een tuin die grenst aan het water.

Met een zonnige doorzonwoonkamer en een erker op het zuiden, een schuifpui die toegang geeft tot de weelderige achtertuin en drie riante slaapkamers, is dit een geweldig familiehuis. De zolder met dakkapel is voor vele doeleinden toepasbaar en uw auto parkeert u veilig en droog in de garage. Gelegen op de grens van stad en land, beantwoordt deze veelzijdige woning aan verschillende woonwensen.

De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Gravenburg. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, een speeltuin en het openbaar vervoer. Wilt u uitwaaien en genieten van de omringende landerijen, dan wandelt u hier in enkele minuten naar toe. Ook supermarkt en sportvoorzieningen bevinden zich nabij. Daarnaast is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen.

Indeling Begane grond: De voordeur bevindt zich onder een overkapping, aan de garage vastgebouwd. U komt binnen in de hal met garderobe en meterkast. Ook vindt u hier de toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met fontein, de trapopgang met open trap en de woonkamer. De woonkamer is een heerlijk doorzonvertrek met ramen aan beide zijden. Aan de voorzijde is een riante erker geplaatst die het vertrek een speelse en lichte uitstraling geeft. Hier vindt u de zithoek die plaats biedt aan het hele gezin. Gelegen op het zuiden is dit een zonnig deel van de kamer. Richting de achterzijde is plaats voor een eethoek waar u een eettafel plaatst voor zeker zes personen. U tafelt hier met uitzicht op de heerlijke achtertuin. De schuifpui geeft toegang tot de tuin. Deze zet u met mooi weer wagenwijd open waarmee de tuin een volwaardig onderdeel wordt van de woning. Door de nette vloer en strakke wanden ademt het vertrek een rustige sfeer. Terzijde van de eetkamer, bevindt zich de open keuken. Gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft u ook hier een fijn uitzicht op de achtertuin. De keukendeur geeft toegang tot de tuin waarmee bijvoorbeeld buiten eten wel erg eenvoudig wordt. Het nette, L-vormige keukenmeubel is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat met afzuigkap en koelkast. De keuken beschikt over vele kasten en lades om uw servies en aanvullende kookmiddelen in op te bergen.

Eerste verdieping: Op de overloop vindt u de separate kast waar zich de cv-installatie bevindt. Ook vindt u hier de toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Met twee ramen, gelegen op het zuiden, is het een heerlijke, zonnige kamer. De tweede slaapkamer ligt heerlijk rustig aan de achterzijde van de woning en ziet met twee ramen uit op de groene achtertuin en het waterloopje. De derde slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met twee ramen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een raam zodat daglicht en ventilatie mogelijk zijn. U vindt er een douche in cabine, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: Met een open trap betreedt u de zolder. Dit is een nette, open ruimte met een leuk rond raam aan de zijkant van het huis. U vindt er de witgoedaansluiting. Aan de achterzijde ziet de raampartij van de dakkapel uit op de tuin. De ruimte is voor diverse doeleinden bruikbaar, zoals voor het opbergen van spullen die u niet het hele jaar nodig heeft, of als hobbyruimte. Ook is het vertrek met enkele aanpassingen als vierde slaapkamer te gebruiken.

Buiten: De achtertuin betreedt u via de garage, de schuifpui in de woonkamer of de tuindeur in de keuken. Absoluut uniek aan deze tuin is de achterzijde die aan het water grenst. Met een trap daalt u af naar beneden en heeft u toegang tot dit fraaie waterloopje. Grenzend aan de woning is een bestraat terras gesitueerd. Hier geniet u met vrienden of familie van het groen en het water. De buitenruimte bestaat verder uit een gazon en een diverse beplanting van heesters en lage bomen. Het geheel wordt omzoomd door houten schuttingen. De voortuin bestaat uit een gazon, omzoomd door een stenen border. Aan de zijkant bevindt zich de oprit die uitkomt bij de overkapping. De overkapping geeft niet alleen toegang tot de woning maar ook tot de garage. Hier parkeert u veilig en droog uw auto. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich de toegang tot de achtertuin. Het geheel wordt omzoomd door een heg.

Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 160 m² • Overige inpandige ruimte: 16 m² • Inhoud woning: 608 m³ • Bouwjaar: 2002 • Twee-onder-een-kapwoning • 5e slaapkamer mogelijk • Riante doorzonwoonkamer met erker en schuifpui • Grote zolder met dakkapel • Oprit, overkapping en garage • Achtertuin, grenzend aan het water • Aanvaarding: in overleg

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 608

Overige

Perceel oppervlakte 292
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Magnusstraat in Groningen?

Aangeboden door:

Bert Leistra ERA Makelaardij