Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze prachtige woning ligt in een mooi rustig hofje van 18 moderne woningen aan de zuidrand van Vinkhuizen. Hier woont u heerlijk rustig met uitzicht over het groen en water, terwijl u binnen 10 minuten fietsen in de binnenstad van Groningen bent! De woning is bijzonder fraai afgewerkt en van allerlei gemakken voorzien zoals gedeeltelijke vloerverwarming, sauna en zonnepanelen.
In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen waaronder meerdere scholen, kinderopvang, supermarkten en sportfaciliteiten. Ook de ringweg van Groningen bevindt zich op een steenworp afstand.

Bekijk vooral de 3d-tour door deze woning!

Indeling:
U komt binnen in de entree. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet met fonteintje, de meterkast, een berging en de toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond beschikt over plavuizen met vloerverwarming.
De royale woonkamer aan de achterzijde (ca. 31m²) biedt door de grote raampartijen van vloer tot plafond een prachtig uitzicht over de tuin, groenstrook en waterpartij. De raampartij aan de achterzijde is voorzien van een zonnescherm. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin met terras.
De moderne keuken (ca. 7,5m²) is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. De gehele verdieping beschikt over drempelloos gelegd laminaat. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een tweede toilet, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 13m² groot. Hier staat een heerlijke infraroodsauna (blijft achter).
De kamers aan de achterzijde zijn ca. 13m² en 6m² groot. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over rolluiken en een kastenwand, ook deze blijft achter.
De badkamer (ca. 6m²) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
De trap op de overloop biedt toegang tot de slaapkamer op de tweede verdieping (ca. 14m²). Hier bevindt zich ook de was-/stookruimte (cv-ketel Intergas uit 2012 in eigendom). Een deur biedt toegang tot een royaal dakterras van maar liefst 24,5m². Door de ligging op het zuiden kunt u hier de hele dag van de zon en het uitzicht genieten.
Op het takterras is een kunststof berging aanwezig en er is een opblaasbare jacuzzi die achterblijft.
Bij de woning hoort een eigen externe berging (ca. 5m²) en parkeerplaats, gelegen aan de binnenplaats die gemeenschappelijk eigendom is.

Bijzonderheden:
* Moderne woning in rustig hofje met 4 slaapkamers;
* Uitstekend afgewerkt en onderhouden;
* Fraai uitzicht over het groen en water;
* Volledig geïsoleerd en zonnepanelen (definitief energielabel A);
* Royaal dakterras op het zuiden;
* Met eigen parkeerplaats en externe berging.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 413
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 95
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 30
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 350 Breedte: 630 Oppervlakte: 22
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zilverhof in Groningen?