Damsterdiep 55 , 9711SH Groningen

Deze karakteristieke jaren-30 benedenwoning met stadstuin is ideaal gelegen aan de rand van de bruisende binnenstad van Groningen, maar dicht bij de uitvalswegen. Het object is interessant zowel als belegging of om zelf te bewonen.
De woning beschikt over 2 kamers, een fraaie schuifpui naar de achtertuin en karakteristieke elementen als glas-in-lood-ramen en schouwen.

Beschikbaar tot en met de derde week van januari. Mocht de woning dan niet verkocht zijn, gaat de eigenaar het appartement verbouwen en verhuren. De aannemer is reeds ingehuurd, verbouwing kan ook bij aankoop doorgang vinden. Ontwerpen van de verbouwing zijn op aanvraag beschikbaar. 

Bekijk ook de 3d-tour door het appartement!

Indeling:
U komt binnen in de hal/entree. Vanuit hier heeft u toegang tot de voorkamer, achterkamer, toilet, inbouwkast en keuken.
De voorkamer is ca. 16m² en voorzien van laminaat, fraaie glas-in-lood-ruitjes en een suitedeur naar de achterkamer.
De achterkamer (ca. 14m²) is eveneens voorzien van laminaat en beschikt over een inbouwkast en een grote schuifpui naar de achtertuin.
In het tweede halletje bevindt zich de meterkast en bergruimte achter schuifwanden. Via dit halletje komt u in de keuken. Deze beschikt over een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling (Intergas HRE).
Voorbij de keuken komt u in de badkamer (ca. 5m²). Deze is voorzien van een ligbad met douche en wastafel. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

Tuin:
Vanuit de achterkamer bereikt u de achtertuin op het zuiden. Deze is geheel betegeld dus onderhoudsvrij. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging (ca. 9m²) en de tuin beschikt over een achterom.

Bijzonderheden:
* Karakteristieke benedenwoning;
* Met stadstuin, vrijstaande berging en achterom;
* Uitstekend gelegen vlakbij de binnenstad;
* Volledig voorzien van laminaat;
* Fraaie schuifpui naar tuin;
* Slapende VvE.