Oosterhamrikkade 74 , 9714BG Groningen

Op een ideale plek aan de rand van de binnenstad van Groningen ligt deze fraai afgewerkte benedenwoning met twee slaapkamers, stenen berging en ruime tuin!
De woning ligt aan het Oosterhamrikkanaal, met het UMCG om de hoek. Binnen vijf minuten fietsen bent u in het centrum van Groningen. Daarnaast bevinden zich op loopafstand diverse voorzieningen waaronder supermarkten, scholen en openbaar vervoer.

Bekijk ook de 3d-tour door deze woning!

Indeling:
U komt binnen in de hal/entree. Deze is voorzien van plavuizen en biedt toegang tot de voorste slaapkamer, badkamer, keuken en woonkamer.
De royale woonkamer aan uw rechterzijde (ca. 30m²) beschikt over een pvc-vloer, inbouwkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 10m²) beschikt over dubbele beglazing en een wastafelmeubel.
De badkamer is uitgerust met een toilet, inloopdouche en een wastafel.
De moderne keuken (ca. 7m²) beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, cv-opstelling (AWB uit 2010 in eigendom) en een deur naar de achtertuin.
Via de keuken heeft u toegang tot de achterste slaapkamer. Deze is ca. 11m² groot en beschikt eveneens over een wastafel.

Tuin:
Groot pluspunt aan deze benedenwoning is de ruime achtertuin. Deze bestaat uit een terras met borders en een stenen berging van ca. 5m².

Bijzonderheden:
* Sfeervol 3-kamerappartement op de begane grond;
* Uitstekend afgewerkt;
* Royale woonkamer openslaande tuindeuren;
* Ruime tuin met stenen berging;
* In 2018 volledig nieuwe groepenkast geplaatst;
* Ideaal gelegen aan de rand van het centurm!