Engelberterweg 57 , 9723EK Groningen

Een fantastische locatie aan de rand van de stad Groningen. Deze fraai afgewerkte vrijstaande woning met schuur/garage en een stookhut/berging is gelegen op een royale kavel (2660 m/2). Het geheel, voormalige bakkerij -ANNO 1885-, is gerenoveerd en sindsdien goed onderhouden. De diepe tuin biedt veel privacy. De woning is uitermate geschikt voor wonen en werken aan huis. Het perceel heeft voldoende mogelijkheden en ruimte tot aanbouw. De ruime oprit met carport biedt ruimte aan meerdere auto's en/of busjes.

Indeling begane grond: ruime entree met terrazzo vloer en toilet. Badkamer met douche, whirlpool bad, sauna en Turks stoombad.
Twee slaap/werkkamers. Ruime buiten serre. De achtertuin geeft uitzicht op de landerijen.
Landelijke keuken met terrazzo aanrechtblad, ruime provisiekelder met toegankelijke hoogte, woonkamer met suite deuren, opkamer/kantoor, via de woonkamer te bereiken. Hal met ruime inloopkast.

Indeling 1e verdieping: 3 slaapkamers. Badkamer met bad/douche, wastafel en toilet. Grote inloopkast in de hal.

Via de schuur/garage is een grote zolder 9,80 x 7,60 m/2 te bereiken, de zolder reikt over de gehele berging/garage en biedt ruime mogelijkheden.

Extra's:
- Badkamer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Aan de achterkant van het huis, grenzend aan de tuin, een tweede keuken met extra toilet en urinoir .
- Twee wasmachineaansluitingen, 1 in de gang en 1 in de provisiekelder.
- De woning is voorzien van een Aquacell waterontharding systeem.

Bijzonderheden:
De woning is gelegen aan de doorgaande weg in Engelbert. Het dorp (met nog echt een dorpskarakter) heeft ongeveer 1000 inwoners en is gelegen aan de oostkant van de stad Groningen.
Engelbert beschikt onder andere over een basisschool, kinderopvang, voetbalvereniging, ijsbaan en een multifunctioneel centrum met tientallen verenigingen. Er zijn twee cafés in het dorp en volop recreatiemogelijkheden bij het natuurbad Engelbert met camping.
Bushalte op slechts 200 meter.