Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Het karakter van de 30'er jaren in een hedendaagse, energiezuinige (A-label) en luxe uitvoering! Deze prachtige stadswoning werd in 2019 gebouwd en bestaat uit maar liefst 4 woonlagen (totaal ca. 151 m2 woonoppervlakte), is voorzien van zonnepanelen en warmtepomp en is ook nog eens gelegen op een prachtige plek nabij het stadscentrum.

Naast de eerder genoemde gemakken is het vanuit de woonkamer prachtig uitkijken over de Pioenvijver en het park. Hier geen overburen op 15 meter afstand en totaal geen inkijk dankzij het weelderige groen voor de woning. Aan de achterzijde van de woning kunt u uw auto op de eigen plek parkeren waarna u via de besloten achtertuin de woning kunt betreden.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en zwevend toilet met een fonteintje, met aan uw linkerhand de grote, strakke woonkeuken. Vanuit de L-vormige keukenopstelling aan de voorzijde van de woning heeft u een fraai uitzicht over het park. De ruime keuken is voorzien van diverse hoogwaardige (NEFF) inbouwapparatuur met een vaatwasser, combi-stoomoven, combi-magnetronoven, warmhoudlade, koelkast, vrieskast, inductiekookplaat, afzuigkap, wijnklimaatkast en meer dan genoeg kasten en lades. Verder vindt u hier de tuingerichte eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin. Deze leefkeuken is echt de ultieme plek om veel tijd door te brengen met je gezin of vrienden. We nemen de trap naar de...

Eerste verdieping:
Ruime woonkamer van in totaal bijna 40 m2 met aan uw rechterhand de televisiehoek en aan uw linkerhand een fijne zithoek. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de prachtig grote raampartij. Omdat de woonkamer is gelegen op de eerste verdieping biedt deze een extra fraai uitzicht aan de voorzijde over het park en de vijver. In de tv-/mediahoek is een strakke maatwerk wandmeubel geplaatst; de ultieme plek om lekker onderuit van uw favoriete serie te genieten en te ontspannen.

Tweede verdieping:
Aan uw rechterhand bevindt zich de eerste slaapkamer van bijna 7 m2 en aan uw linkerhand de tweede slaapkamer van ca. 15 m2 met een vaste kastenwand. Verder vindt u op deze verdieping de strakke en lichte badkamer voorzien van een trendy zwarte stalen douchecabine, tweede zwevend toilet, dubbele wastafel, handdoekradiator en een ligbad.

Derde verdieping:
Op deze etage vindt u twee ruime slaapkamers van ca. 13 en 15 m2. Verder vindt u hier de praktische technische ruimte met opbergmogelijkheden en witgoedaansluiting.

Buiten:
Via de openslaande deuren vanuit de eetkamer kunt u naar de onderhoudsarme tuin met vrijstaande berging (ca. 6m2) en achterom via het afgesloten, gezamenlijke (mandelige) terrein.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming in alle vertrekken
- Energiezuinig (ca. € 40 / maand);
- Bouwjaar 2019;
- 10 zonnepanelen;
- Vrij parkeren in de straat;
- Voorzien van warmtepomp;
- Eigen parkeerplek op het afgesloten, gezamenlijke terrein. (bijdrage €150 / jaar voor onderhoud);
- Gasloos;
- Aardbevingsbestendig gebouwd.

Kortom: een kijkje meer dan waard! Wanneer mogen wij u begroeten in de woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2019
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2019
Woon oppervlakte 151
Inhoud woonhuis 522
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 33
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 91
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6
Tuin breedte 5.5
Vloerverwarming Ja
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2019
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2019
Woon oppervlakte 151
Inhoud woonhuis 522
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 33
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 91
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6
Tuin breedte 5.5
Vloerverwarming Ja
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pioenstraat in Groningen?

Aangeboden door:

Kolker Daleman & De Jong

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pioenstraat in Groningen?