Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een heerlijke locatie met recreatieplas Hoogkerk om de hoek, het stadspark en de binnenstad van Groningen op fietsafstand en direct bij de uitvalswegen ligt deze moderne ééngezinswoning.
De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over twee slaapkamers en een ruime tuingerichte woonkamer.
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Ruskenveen en in de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen waaronder scholen, supermarkt en sportfaciliteiten.

Bekijk ook de 3d-tour door deze woning (via uw webbrowser)!

Indeling:
U komt binnen in de hal/entree. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, een berging, toegang tot de wasruimte en toegang tot de eetkamer en woonkamer.
In de wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen en cv-opstelling (Intergas Kombi Kompakt uit 2002 in eigendom).
De eetkamer aan de voorzijde (ca. 12m²) beschikt over laminaat en kunststof kozijnen.
De open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Via de keuken komt u in de lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 27m²). Het hoge plafond zorgt voor een speels effect en vanaf de overloop kijkt u uit op de woonkamer.
De woonkamer beschikt over laminaat en een openslaande deur naar het terras en de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn ca. 9m² en 12m² groot. Beide zijn voorzien van laminaat, kunststof kozijnen en een ruimtelijk gevoel door de hoge plafonds.
De badkamer (vernieuwd in 2008) beschikt over een hoekbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en Velux-dakraam.

Tuinen:
De voortuin is een verzorgd aangelegde onderhoudsarme voortuin.
De achtertuin beschikt over een terras, gazonnetje, borders, achterom en een vrijstaande houten berging (ca. 6,5m²) met overkapping. Het lessenaarsdak dat afloopt richting de tuin zorgt er voor dat u hier heerlijk van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
* Moderne, goed onderhouden tussenwoning;
* Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen (2020);
* Definitief energielabel A;
* Tuin met berging en achterom;
* Ideaal gelegen bij uitvalswegen en diverse voorzieningen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 387
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Lessenaardak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2002
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 160
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Kombi Kompakt Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 19
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1070 Breedte: 600 Oppervlakte: 64
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 387
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Lessenaardak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2002
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 160
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Kombi Kompakt Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 19
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1070 Breedte: 600 Oppervlakte: 64
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Willem Valkstraat in Groningen?

Aangeboden door:

Makelaar Idee

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Willem Valkstraat in Groningen?