Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer goed onderhouden en royaal woonhuis met (blijvend) vrij uitzicht naar het 'Roege Bos'. Deze unieke woning is in 2008 gebouwd en heeft in 2016 een volwaardige verdieping erbij gekregen. Door deze forse uitbreiding zijn er maar liefst 5 slaapkamers en een royaal dakterras gecreëerd, tevens zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. Uniek is het afgesloten middenterrein met speeltoestellen voor omwonenden, waar tevens de auto's geparkeerd kunnen worden op eigen terrein.

De woning kenmerkt zich door een zeer hoog afwerkingsniveau, zo beschikt de woning over een royale woonkamer met een luxe inbouwkeuken. Op de 1e verdieping is naast de 3 slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer eenvoudig weer op te delen is in 2 slaapkamers) ook de luxe badkamer gesitueerd. Op de 2e verdieping (2016) zijn nogmaals 2 ruime slaapkamers, een ruime overloop met pantry, walk-incloset met bergruimte en het dakterras met vrij uitzicht te vinden.

Door de ligging van de woning kent deze een prettige tuin op het Westen en een tuin op het Oosten. Zo kan gedurende ieder moment van de dag een zonnig of schaduwrijk plekje worden gevonden.

In de nabijheid van de woning zijn naast (basis)scholen, een wijkwinkelcentrum, sportgelegenheden en het bos met o.a. kinderboerderij te vinden. Deze royale en prettige woning bieden we aan voor een scherpe prijs! Wilt u de woning van binnen bekijken, neem dan contact op met ons kantoor.

Woonkamer, 32 m² v.v. (whitewash eiken) vloerdelen.
Open keuken, 13.5 m², v.v. (whitewash eiken) vloerdelen met een luxe inbouwkeuken, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, hete lucht oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Bijkeuken 4.5 m² v.v. meterkast en opstelruimte voor wasmachine en wasdroger.
Trapopgang, 6 m², v.v. (whitewash eiken) vloerdelen en een voorraadkast/CV-berging.
Toilet (hang) met fontein.

Diversen:
Fietsenberging, (vrijstaand) 7.5 m², v.v. elektra.
Parkeerplaatsen (2) op eigen terrein.
Mandelig middenterrein (afgesloten).

Overloop.
1e slaapkamer, 10.2 m².
2e slaapkamer, 15.3 m².
3e slaapkamer, 10.4 m², met directe doorgang naar 4e slaapkamer (6,9 m²).
Luxe badkamer, 6 m² v.v. ligbad, douche, toilet (hang) en wastafelmeubel.

Overloop, 8 m² v.v. laminaatvloer, pantry en inloopkast (6.3 m²)
4e slaapkamer, 11.5 m², v.v. laminaatvloer en schuifpui naar terras.
5e slaapkamer, 16.6 m², v.v. laminaatvloer en tevens schuifpui naar terras.
Dakterras, 8.6 gelegen op het Westen (zonnig)

Voortuin, 60 m², gelegen op het Westen met terras, borders en grasveld.
Achtertuin, 75 m², gelegen op het Oosten met parkeerplaatsen (2x) en fietsenberging.
Mandelig terrein met speeltoestellen, afgesloten en alleen te bereiken door omwonenden (kindvriendelijk).

Dakterras, gelegen op het Westen 8.6 m², met vrij uitzicht naar het Roege Bos.

* Moderne en onderhoudsvriendelijke woning.
* Gelegen met vrij uitzicht op het 'Roege Bos'.
* De woning heeft in 2016 een extra verdieping gekregen.
* Er zijn hierdoor 2 extra slaapkamers gecreëerd.
* Er is een ruim dakterras aangelegd.
* Er zijn 9 zonnepanelen geplaatst.
* De woning beschikt over een afgesloten binnenterrein, alleen te bereiken voor omwonenden.
* Bij de bouw is er een ideale indeling gecreëerd met maximaal leefruimte.
* Er is in 2008 een luxe inbouwkeuken geplaatst.
* Schilderwerk is in 2019 rondom uitgevoerd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 161
Inhoud woonhuis 420
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
GIW cert Ja
Tuin opp 75
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 204
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11.6
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 6.4
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26.97
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2008
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 6
Cert politiekeurmerk Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 161
Inhoud woonhuis 420
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
GIW cert Ja
Tuin opp 75
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 204
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11.6
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 6.4
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26.97
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2008
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 6
Cert politiekeurmerk Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kwartsstraat in Groningen?

Aangeboden door:

Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Aangeboden door:

Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kwartsstraat in Groningen?