Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een prachtige locatie even buiten Vlagtwedde met weidse uitzichten ligt deze karakteristieke woonboerderij. De woning is gelegen op een royaal perceel van 3.240m² en beschikt over een fraaie oprijlaan, ruime inpandige garage en schuur, een grote plantenkas, karakteristiek stookhuisje, 3 slaapkamers en een sfeervolle woonkeuken. Alle woonvertrekken zijn voorzien van kunststof kozijnen.
De bergruimten, ruime schuur en garage bieden tal van mogelijkheden.
In Vlagtwedde bevinden zich diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, winkels, basisschool en kinderopvang. Binnen enkele minuten bent u op de fiets in het prachtige beekdalgebied van de Ruiten Aa.

Bekijk ook zeker de 3d-tour door deze woning (via uw webbrowser)!

Indeling:
U komt binnen in de hal/entree aan de zijkant van de woning. Aan uw rechterhand bevindt zich een gang met toegang tot de badkamer, slaapkamer, achterdeur en bijkeuken. Aan uw linkerzijde heeft u toegang tot de keuken.
De woonkeuken (ca. 24m²) is voorzien van laminaat, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Ook bevindt zich hier de deur naar de kelder (ca. 7m²).
De ruime woonkamer (ca. 30m²) beschikt over laminaat, een balkenplafond en sfeervolle houtkachel. Tevens bevindt zich hier de trap naar de overloop op de eerste verdieping.
Naast de woonkamer bevindt zich een kantoorruimte, die eventueel dienst kan doen als slaapkamer (ca. 10m²).
De badkamer is ca. 8m² groot en is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet.
De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 18m² groot en voorzien van airconditioning.
Hier tegenover bevindt zich de ruime bijkeuken (ca. 15m²) met de witgoedaansluitingen. U heeft inpandig toegang tot een tweede berg- of werkruimte (ca. 15m²) en de royale schuur en garage met een totale oppervlakte van maar liefst 102m².
Een trap in de schuur biedt toegang tot de open vlieringzolder (ca. 81m²) waar zich de cv-opstelling bevindt (Remeha Avanta 35c uit 2017 in eigendom). De garage beschikt over een op afstand bedienbare elektrische roldeur.

Eerste verdieping:
De trap in de woonkamer leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een toiletruimte en bergruimte achter de knieschotten. De overloop beschikt over airconditioning. De slaapkamers zijn ca. 10m² en 8m² groot.

Tuinen:
De fraaie oprijlaan leidt naar de zijkant van de woning met parkeerruimte voor meerdere auto's en toegang tot de garage via de elektrisch bedienbare deur. De voortuin is een ruime verzorgde siertuin met gazon en terras.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een plantenkas (ca. 26m²). Hierachter is een vrijstaande stenen berging gelegen (ca. 5m², het authentieke stookhuisje).

Bijzonderheden:
* Royale woonboerderij aan het Mussel A Kanaal;
* Fraai gelegen op ruim en groen perceel;
* Bestemming wonen-agrarisch;
* Veel berg- en werkruimte;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* Glasvezelkabel;
* Twee ruimten met airconditioning;
* Een zitgrasmaaier is bij de verkoop inbegrepen;
* 10 kuub kachelhout bij prijs inbegrepen;
* Twee 380v aansluitingen aanwezig;
* De achtergelegen vrijstaande loods hoort niet bij dit perceel.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,vrijstaande woning
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 172
Inhoud woonhuis 1419
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 3240
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta 35c Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,houtkachel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,vrijstaande woning
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 172
Inhoud woonhuis 1419
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 3240
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta 35c Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,houtkachel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mussel A kanaal Zuid in Vlagtwedde?

Aangeboden door:

Makelaar Idee

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mussel A kanaal Zuid in Vlagtwedde?