Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit ruime en instapklare appartement is fraai gelegen met uitzicht over de Oostersluis en het Van Starkenborghkanaal en met het Pioenpark om de hoek. De woning beschikt over twee balkons, een eigen berging en een zeer ruime living.
In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, parken, winkels en de binnenstad en het UMCG zijn binnen enkele minuten op de fiets te bereiken. Ook de ligging nabij de ontsluitingswegen is ideaal.

Bekijk ook zeker de 3d-tour door dit sfeervolle appartement via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=3LxwWV7p1mK

Indeling:
U betreedt het complex via de centrale portiek met intercom. U komt het appartement binnen in de hal. Hier bevindt zich het toilet, de meterkast en de toegang naar de keuken en woonkamer. De keuken (geplaatst in 2017) beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Hier bevindt zich ook de wasruimte met de witgoedaansluitingen en een deur naar het ruime balkon op het zuidwesten.
De royale woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 37m²) is -net als de rest van het appartement- voorzien van laminaat en kunststof kozijnen.
Aan de woonkamer grenst een tweede halletje met toegang tot de slaapkamer, een walk-in-closet en de badkamer. De slaapkamer is ca. 10m² groot, de slaapkamer heeft een deur naar het balkon aan de voorzijde.
De royale badkamer (ca. 11m²) beschikt over een inloopdouche, tweepersoons ligbad met whirlpool, radio, verlichting en afstandsbediening (uit 2019), wastafel en een handdoekradiator.
Bij de woning hoort een vrijstaande stenen berging (ca. 5m²).

Bijzonderheden:
* Ruim en sfeervol appartement met één slaapkamer;
* Twee balkons;
* Royale badkamer met whirlpool;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* Definitief energielabel C;
* CV-ketel Vaillant in eigendom;
* Stenen berging (ca. 5m²);
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 90,41.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 83
Inhoud woonhuis 275
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Gashaard Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 37
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,gashaard
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 83
Inhoud woonhuis 275
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Gashaard Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 37
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,gashaard
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Florakade in Groningen?

Aangeboden door:

Makelaar Idee

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Florakade in Groningen?