Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen aan de rand van de binnenstad met één van de mooiste uitzichten van Groningen? Dan is dit appartement uw kans! Dit fraaie en goed onderhouden appartement beschikt over 2 slaapkamers, een inpandige berging en een balkon op het zuidwesten vanwaar u uitkijkt op de Turfsingel, een lang stuk gracht, Martinitoren en de binnenstad.
De keuken, de meterkast en cv zijn drie jaar geleden vernieuwd en onlangs is er ook buiten groot onderhoud gepleegd (gevel en balkons in 2021 gerenoveerd en gehele dakbedekking vervangen in 2019).
Alle kozijnen en deuren (3) zijn van kunststof met HR++ dubbel glas.

Bekijk ook de 3d-tour door dit appartement!

Indeling:
Op de begane grond bevindt zich de portiek met een trap naar de kelder waar fietsen kunnen staan en zich de bergingen bevinden. De intercom en brievenbussen bevinden zich naast de voordeur. Het trappenhuis leidt naar het appartement op de derde verdieping. U komt binnen in de hal waar zich de meterkast bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, beide slaapkamers en het toilet. In de gang bevindt zich een klein vlierinkje, aan het eind van de gang een diepe inbouwkast.
De slaapkamer bij de entree is ca. 10m² groot en beschikt over een laminaatvloer en ruime inbouwkast.
De moderne keuken aan uw linkerhand is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en plintverwarming. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling (Intergas Kombi Compact 28/24A uit 2018 in eigendom).
Aan de keuken grenst de relatief ruime badkamer met douchecabine, wastafel en de witgoedaansluitingen.
De woonkamer (ca. 20m²) beschikt over een houten vloer, diepe inbouwkast en uniek uitzicht over de Turfsingel, gracht en binnenstad.
Een deur biedt toegang aan het balkon op het zuidwesten (ca. 5m²).
De naastgelegen slaapkamer is ca. 12m² groot en eveneens voorzien van een houten vloer: deze loopt door tussen voorkamer en slaapkamer zodat hier eenvoudig weer één kamer van gemaakt kan worden indien gewenst.
Ook via deze kamer heeft u toegang tot het balkon.
Bij het appartement hoort een inpandige berging van ca. 6m².
Door de ligging op de bovenste verdieping heeft u geen bovenburen en weinig geluidshinder van de straat.
Rondom het nabijgelegen monumentale Dudok-tankstation wordt binnenkort een fraai groen stadsplein gerealiseerd waarbij de gehele kade wordt gerenoveerd.

Bijzonderheden:
* Fraai gelegen 3-kamerappartement;
* Gunstig gelegen t.o.v. centrum, UMCG en Zernikecomplex;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen, deuren en dubbel HR++ glas;
* Recent vernieuwde keuken, meterkast, CV en badkamermeubel;
* Op korte termijn aansluiting glasvezelkabel;
* Dak hoofdgedeelte in 2019 vernieuwd inclusief isolatie;
* Gevel, balkons en balustrade in 2020 gerenoveerd;
* Actieve VvE met eigen begeleiding projecten: bijdrage € 126,- p/maand.
* Energie label B
* Er is net glaskabel in de buurt aangelegd dus internet kan binnenkort worden verbeterd
* Fitness op de begane grond.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 67
Inhoud woonhuis 214
Aantal verdiepingen 1

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Kombi Compact 28/24a Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 20
Stadscentrum Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 67
Inhoud woonhuis 214
Aantal verdiepingen 1

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Kombi Compact 28/24a Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 20
Stadscentrum Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vlasstraat in Groningen?

Aangeboden door:

Makelaar Idee

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vlasstraat in Groningen?