Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een ideale plek in de zeer gewilde Zeeheldenbuurt ligt dit werkelijk schitterende appartement op de begane grond. De woning kenmerkt zich door een smaakvolle combinatie van authentieke jaren-30 elementen en een hoogwaardige moderne afwerking. Groot pluspunt is ook de royale tuin op het oosten.
In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen waaronder supermarkt, scholen en het Stadspark met om de hoek de uitvalswegen. Ook het centraal station en de binnenstad zijn op fietsafstand gelegen.

Bekijk zeker ook de 3d-tour door dit fraaie appartement (via uw webbrowser)!

Indeling:
U komt binnen in het tochtportaal met karakteristiek tegelwerk. Voorbij het portaal komt u in de gang. Deze beschikt over een houten vloer. In de gang bevindt zich een bergruimte met de witgoedaansluitingen en cv-opstelling (Intergas uit 2020 in eigendom) en een inbouwkast. De gang biedt toegang tot alle overige vertrekken: de slaap-/werkkamer aan de voorzijde, de badkamer, master-bedroom en de living.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 11m² groot en voorzien van laminaat.
De moderne badkamer (ca. 6m²) is uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.
Aan de linker achterzijde bevindt zich de master-bedroom (ca. 11m²). Deze beschikt over een laminaatvloer en twee openslaande deuren naar de achtertuin.
Aan de rechterzijde van de gang bevindt zich de living. De woonkamer aan de voorzijde (ca. 18m²) is voorzien van een laminaatvloer, inbouwkasten en karakteristieke schouw. Klassieke suitedeuren met glas-in-lood scheiden de woonkamer van de eetkamer en keuken aan de achterzijde (totaal ca. 22m²).
De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, een afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Ook hier bevinden zich openslaande deuren naar de achtertuin.

Buiten:
De voortuin is een klein siertuintje. De heerlijke ruime achtertuin op het oosten is geheel betegeld en onderhoudsarm en bereikbaar via een achterom. Achter de woning bevindt zich een vrijstaande stenen berging (ca. 4m²).
De woning bevindt zich in een buurt waar altijd voldoende parkeerruimte aanwezig is.

Bijzonderheden:
* Zeer mooi afgewerkt 4-kamerappartement met 2 slaapkamers;
* Uitstekend gelegen in rustige straat maar vlakbij voorzieningen, uitvalswegen en binnenstad;
* Stadspark om de hoek;
* Uitzicht over groenstrook met speeltuin;
* Ruime stadstuin op het oosten;
* Nieuwe cv-ketel (2020) en HR++ glas;
* Definitief energielabel C;
* Binnenkort wordt glasvezelkabel aansluiting gerealiseerd;
* Actieve VvE € 50,- p/maand.


Stuur een WhatsApp naar: 06-11091597
Stuur een email: [email protected]
Of bel naar: 050-3055434 of 06-11091597

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 260
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 17
Vrij uitzicht Ja
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 500 Breedte: 900 Oppervlakte: 45
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 260
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 17
Vrij uitzicht Ja
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 500 Breedte: 900 Oppervlakte: 45
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Admiraal de Ruyterlaan in Groningen?

Aangeboden door:

Makelaar Idee

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Admiraal de Ruyterlaan in Groningen?