Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Verrassend ruime en lichte motortjalk, WOONBOOT op mooie locatie, schitterend uitzicht over de Zuiderhaven.
Vlakbij Centraal Station.
23,7 x 4,2 m, stalen casco
Opbouw 1999, kajuit 2006
Bouwjaar 1905, CVO gekeurd in 2018
Drie woondelen, momenteel 3 studentes op de boot.
Huurcontracten tot juli/augustus.

Vrij opleverbaar.
Woonopp. 80 m2, Inhoud ca 160 m3
Grote ramen voor met groots uitzicht op de Westerhaven en bootverkeer o.a. staandemastroute NN maar ook eerste rang tijdens jaarlijks megavuurwerkspektakel Bommenberend Groningen-ontzet.
Kadastraal nummer: 3165 B Rott 1928

Gas, water, elektra, internet/tv, riolering, rioolpomp aanwezig.
Centrale verwarming met HR-ketel. Heteluchtverwarming.

Kleine tuinaccomodatie ca 3 a 4 m2 voor fietsen of terrasje.

Vaste ligplaats; Vergunning Gem.Groningen
CVO gekeurd en in varende conditie. Keuringnr. 5454/2018
Alles in- en uitwendig in zeer goede staat.

Gemotoriseerd DAF 575, bj 1905, 120 PK, Diesel.

Indeling:
Toegang via metalen loopplank naar het achterdek, ruime hardhouten kajuit voorzien van dubbelglas/eetkamer/woonkamer, drie slaapkamers, gang, keuken, badkamer/douche en toilet, wasmachineruimte, kastruimte.
Achterdeuren kajuit kunnen geheel geopend worden.
Beschutte ligging, grotendeels dubbel glas.
Momenteel is de boot voorzien van een groot dekzeil (zon- en vuilwerend, geen lekkage!)

Geschikt voor verhuur (Drie personen). Vlakbij Centraal Station gelegen.
En uiteraard vlakbij de winkels/binnenstad.

Eigen bootaanleg (aan het schip, kleine boot, verbinding naar open vaarwater.

Deze woonboot is geschikt voor:
- Kamerverhuur
- Privebewoning met meerdere personen. De systeemwand van de middenslaapkamer kan simpel verwijderd worden ter verkrijging grote woonkamer.
- Aardbevingsbestendige woonlocatie.

Vraagprijs:
€ 220.000,-

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboot,vrijstaande woning
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 160
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 100
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboot,vrijstaande woning
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 160
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 100
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Emmasingel in Groningen?

Aangeboden door:

Hettema Wonen-op-Water

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Emmasingel in Groningen?