Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een ideale locatie in een rustige, kindvriendelijke wijk ligt deze royale en uitstekend onderhouden 2-onder1-kapwoning.
De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale zolder die als vierde slaapkamer dienst kan doen, een aangebouwde stenen garage, zonnepanelen en een ruime en fraai aangelegde tuin.
Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen waaronder scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en cultuurcentrum De Klinker. Ook het centrum van Winschoten is op loopafstand gelegen.

Indeling:
U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 33m²) beschikt over een laminaatvloer en grote raampartijen. Openslaande deuren bieden toegang tot het terras en de achtertuin.
De moderne, half-open keuken (ca. 10m²) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker kraan, vaatwasser, Bosch combi-oven en Bosch koffiezetautomaat. Daarnaast bevindt zich hier een provisiekast.
Via de keuken komt u in de ruime bijkeuken. Hier heeft u inpandig toegang tot de garage (ca. 17m²). De garage beschikt over een spoelbak, verwarming, elektra en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12,5m² groot. De kamers aan de achterzijde zijn ca. 17m² en 11m² groot. Alle kamers beschikken over drempelloos gelegd laminaat.
De badkamer (ca. 7m²) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.

Zolder:
De trap op de overloop biedt toegang tot de zolder. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en cv-opstelling (nieuwe Intergas ketel uit 2020 in eigendom). De royale zolderruimte kan dienst doen als werkkamer of vierde slaapkamer en is voorzien van Velux-dakramen.

Tuinen:
De voortuin is een groene siertuin met pad naar de voordeur.
De achtertuin is ruim en op het westen gelegen en beschikt over perken, borders, een achterom, een terras en elektrisch bedienbare zonwering aan de achtergevel.

Bijzonderheden:
* Royale, uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning;
* Ideale ligging in rustige straat maar nabij centrum en diverse voorzieningen;
* Mooi aangelegde tuin op het westen;
* Aangebouwde stenen garage;
* Zonnepanelen (ca. 2700 kWh/jaar).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 156
Inhoud woonhuis 621
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Dwarskap
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 304
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 1350 Oppervlakte: 108
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 156
Inhoud woonhuis 621
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Dwarskap
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 304
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 1350 Oppervlakte: 108
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de van Kinsbergenlaan in Winschoten?

Aangeboden door:

Makelaar Idee

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de van Kinsbergenlaan in Winschoten?