Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Eigentijdse, ruime twee-onder-een-kap woning met geweldig uitzicht!
Burgemeester Bartelstraat 8 is gelegen in het Oosterpark in Hoogezand. Dankzij deze geweldige ligging biedt de woning prachtig uitzicht over het park en profiteert u van weinig autoverkeer voor de deur. Het Oosterpark is een kindvriendelijke, rustige buurt waar relatief veel gezinnen woonachtig zijn. Het Oosterpark is recentelijk gerenoveerd en staat op de lijst van Rijksmonumenten. In de zomer treft u in het park veel gezellige bedrijvigheid en in de winter bieden de vijvers bij voldoende vorst de gelegenheid heerlijk te schaatsen op natuurijs. De woning is goed bereikbaar en u treft vele nabijgelegen voorzieningen. Zo is het centrum van zowel Hoogezand als Sappemeer op fietsafstand bereikbaar. Hier treft u verscheidene winkel- en horecagelegenheden en nutsvoorzieningen. Tevens beschikt de omgeving over diverse (basis)scholen, sportgelegenheden en speeltuinen. Wenst u regelmatig de drukte van de grote stad op te zoeken? In dat geval bereikt u zowel met de auto als het openbaar vervoer relatief snel en eenvoudig het centrum van Groningen, met de trein bent u binnen 16 minuten op het centraal station Groningen. Gaat u regelmatig met het openbaar vervoer op pad? Het treinstation en een bushalte zijn op loopafstand (0,2 km) van de woning gelegen. Maakt u vaak gebruik van de auto? De dichtstbijzijnde uitvalsweg (A7) bereikt u in slechts drie minuten rijden.
Ondanks dat Burgemeester Bartelstraat 8 in 1954 is gebouwd, heeft de woning dankzij de vele recentelijke renovaties een eigentijdse uitstraling. Zo zijn de afgelopen vijf jaar verschillende renovaties uitgevoerd met betrekking tot de tuin, zolder, het schilderwerk, de ramen, het toilet en de badkamer. In 2017 is tevens nieuwe muur-, vloer- en dakisolatie geplaatst.
De entree
Burgemeester Bartelstraat 8 is een twee-onder-een-kap woning, waarvan het de rechterzijde nummer 8 betreft. In 2019 is het voegwerk buiten vernieuwd. Daarnaast is in 2021 de gehele buitenkant van de woning geschilderd, zijn alle kozijnen zowel aan de binnen- als buitenkant geverfd en hebben de deuren een nieuwe lik verf gekregen. Dankzij deze renovaties beschikt de woning aan de voorzijde al van een frisse, eigentijdse uitstraling. De voortuin is in 2019 gerenoveerd, is netjes bijgehouden en afgeschermd van de stoep middels een middelhoog wit hekwerk. De voortuin is verder voorzien van een grasperk met een aantal bloemen/struiken en bestrating tot aan de voordeur. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst twee auto’s. Het achterste deel van de oprit is overdekt en biedt via de grote garagedeur toegang tot de garage.
Via de voordeur van de woning komt u terecht in de hal met een oppervlakte van ca. 7,5 m2. Deze is voorzien van witgeschilderde muren, een donkergrijze vloermat en blauwe vloerbedekking. Dankzij de twee langwerpige vensters in de voordeur beschikt de entree over natuurlijk daglicht. Tevens treft u bij binnenkomst direct aan uw rechterzijde de meterkast en een open kast (in 2017 gebouwd) met vakken om voorwerpen zoals schoenen in op te bergen en een garderobe te creëren. Ook is hier een bankje gecreëerd, waardoor u gemakkelijk even uw schoenen aan of uit kunt trekken. Via de hal heeft u toegang tot de keuken, de woon- en eetkamer, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping.
De toiletruimte is eenvoudig, maar netjes ingedeeld. Zo beschikt deze over witte (tegel)muren, een grijze vloer, een waterkraantje en een hangend toiletpot met ingebouwd waterreservoir (in 2021 vernieuwd).
De woon-/eetkamer en keuken
Via de hal bereikt u de aparte woon- en eetkamer met een oppervlakte van ca. 40 m2. Deze grote, open ruimte is dankzij de meerdere raampartijen voorzien van enorm veel natuurlijk licht. Een deel van de ramen in de woon- en eetkamer zijn in 2019 tevens voorzien van nieuw HR++ glas. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een klein nisje, waardoor dit een perfecte plek zou zijn voor een leuke zithoek. Dankzij de vorm van de ruimte kunt u deze echter op verschillende manieren en geheel naar eigen wens inrichten. Zo biedt de woon- en eetkamer voldoende plaats voor een bankstel, eventueel extra zitstoel(en), een salontafel, tv-meubel, eettafel en -stoelen en extra meubilair en/of decoratie. De ruimte is verder voorzien van witgeschilderde muren, een muur met grijs behang, een lichtbruine laminaatvloer, verwarmingsradiatoren. Aan de achterzijde van de woon- en eetkamer treft u de deur naar de achtertuin.
De keuken heeft een oppervlakte van ca. 9 m2 en is voorzien van lichtbruine houten keukenkastjes en een wit aanrechtblad. Dankzij de drie raampartijen is ook deze ruimte van veel natuurlijk licht voorzien. De keuken beschikt verder over een lichte vloer, een blauwe/witte tegelmuur, een gasfornuis met vijf pitten, een wasbak, een afzuigkap, een verwarmingsradiator en voldoende opbergruimte voor keuken- en eetgerei. Een oven, magnetron, vriezer, koelkast en eventuele vaatwasser dient u zelf aan te schaffen. Hierdoor heeft u de vrijheid geheel een eigen invulling aan de ruimte te geven, zodat deze precies aansluit op uw persoonlijke wensen en behoeften!
Onder de keuken bevindt zich de kelder waar u het een en ander in op kunt slaan. Deze is te bereiken via een luik in de vloer. De vloer van de kelder is in 2021 voorzien van een epoxy vloer. De keuken biedt verder toegang tot de garage.
De eerste verdieping
Terug naar de hal, waar u via de witgeschilderde trap de eerste verdieping bereikt. Hier komt u terecht op de overloop van ca. 7,5 m2. De overloop is voorzien van vloerbedekking, witgeschilderde muren, een verwarmingsradiator en spotjes in het plafond. Dankzij de raampartij ter hoogte van de trap naar de eerste verdieping is de overloop overdag van natuurlijk licht voorzien. Via deze ruimte heeft u toegang tot drie (slaap)kamers, de badkamer, het platte dak en de trap naar de tweede verdieping.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de rechterzijde en heeft een oppervlakte van ca. 12,5 m2. Dankzij de oppervlakte dient deze ideaal als master bedroom. De ruimte is voorzien van witgeschilderde muren, een ingebouwde kast, een verwarmingsradiator, een kiepraam met ventilatierooster en twee grote openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde van de woning. Een vloerbedekking dient u naar eigen wens in te vullen. De kamer biedt voldoende plek voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, nachtkastjes en eventuele extra meubelstukken en/of decoratieve voorwerpen.
De (slaap)kamer aan de linker voorzijde van de woning heeft een oppervlakte van ca. 9,5 m2 en is voorzien van witgeschilderde muren, een bruine laminaatvloer, een ingebouwde kast, een vast raam met ventilatierooster, een kiepraam en een verwarmingsradiator. De ruimte kan geheel naar eigen wens worden ingericht en voor verschillende doeleinden worden gebruikt. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, hobbykamer of studeerkamer.
De derde en tevens laatste (slaap)kamer op de eerste verdieping van Burgemeester Bartelstraat 8 bevindt zich aan de linker achterzijde. Deze ruimte heeft een oppervlakte van 7,5 m2 en is voorzien van witgeschilderde muren, een bruine laminaatvloer, een verwarmingsradiator, een vast raam met ventilatierooster en een kiepraam. Net als de andere (slaap)kamers op deze verdieping kan deze ruimte voor verschillende doeleinden worden ingericht. Denk bijvoorbeeld aan een kinderkamer, kantoor of sportkamer.
De badkamer bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning en beschikt over een oppervlakte van 8 m2. De ruimte is voorzien van een grijze epoxyvloer (in 2021 vernieuwd voorzien van vloerverwarming), een blauw/witte tegelmuur, een kiepraam met ventilatierooster, een verwarmingsradiator, en afzuigsysteem, een wasbak met plankje en spiegel, een hangend toiletpot met ingebouwd waterreservoir (in 2021 vernieuwd) en toiletrolhouder, een inloop regendouche met glazen wand (in 2021 vernieuwd), een hangkastje en een tafel voor het plaatsen/opbergen van toiletartikelen.
Naast de trap naar de tweede verdieping bevindt zich een deur die toegang verleent tot het platte dak. Overigens zijn de ramen op zowel de slaapkamers als de overloop in 2016 voorzien van HR++ glas.
De tweede verdieping
Via de houten trap bereikt u de tweede verdieping/zolder van de woning. In 2020 is deze omgebouwd tot een ruime (slaap)kamer met kunststof dakkapel. Dankzij de wit gestucte muren, eikenhouten vloer en houten balken in het plafond heeft deze ruimte een eigentijdse uitstraling. De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 11,5 m2 en beschikt over een bedstee die (zoals de naam al aangeeft) ideaal dient voor het plaatsen van een bed. Verder beschikt de ruimte over een verwarmingsradiator, twee draai-kiepramen, twee kiepramen, een vast raam met ventilatierooster en enorm veel opbergruimte. Via de deur komt u namelijk terecht in de bergruimte. Dankzij de vele raampartijen beschikt de zolder over enorm veel natuurlijk licht, wat tot een fijne open uitstraling leidt. Uiteraard kunt u ook deze ruimte geheel naar eigen wens indelen en voor verschillende doeleinden gebruiken.
De garage en achtertuin
De garage van de woning beschikt over een oppervlakte van ca. 20 m2 en is bereikbaar via de oprit, achtertuin en keuken. De ruimte beschikt over verschillende stopcontacten, een wasbak, een grijze tegelvloer en de cv-ketel. Deze ruimte dient ideaal voor het opbergen van bepaalde voorwerpen die u niet regelmatig gebruikt of handig zijn om dicht bij de tuin/oprit van uw woning te plaatsen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan (tuin)gereedschap, speelgoed, fietsen en seizoensgebonden meubels voor in de tuin.
De ruime achtertuin (210m2), gesitueerd op het zuidoosten, is aangekleed met veel groen. Zo is deze voorzien van een groot grasperk, verschillende tuinperken met bloemen en struiken, twee boompjes, een grote boom en klimbegroeiing aan weerszijden. De tuin is afgeschermd middels een houten schutting en een groene heg, waardoor u te allen tijde van de benodigde privacy kunt genieten. Verder beschikt de achtertuin ook over bestrating, waardoor u eenvoudig een tuintafel en -stoelen en/of een lounge set kunt plaatsen waar u heerlijk kunt genieten van het weer. De tuin beschikt tevens over een wateraansluiting. Zo kunt u eenvoudig het groen van water voorzien. Overigens is in 2018 een boomhut/speelplek gebouwd, waardoor deze tuin een waar walhalla voor kinderen zal zijn.
Bent u ook zo enthousiast over deze twee-onder-een-kap woning?
Burgemeester Bartelstraat 8 heeft een tal aan mogelijkheden te bieden. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt in Hoogezand en is centraal gelegen ten opzichte van een verscheidenheid aan voorzieningen. Zo geniet u in alle rust van een fijne omgeving en profiteert u ook nog eens van een grote stad als Groningen met diverse winkel- en horecagelegenheden op relatief korte afstand. Deze eigentijdse twee-onder-een-kap woning biedt een verscheidenheid aan inrichtingsmogelijkheden en is daarom door een variatie aan gezinssamenstellingen te bewonen. Dankzij de voorzieningen in de tuin en maar liefst vier slaapkamers zou de woning echter ideaal zijn voor een gezin met meerdere kinderen. Zo biedt de gerenoveerde zolder bijvoorbeeld een geweldige slaapplek voor tieners en is van de (slaap)kamer met balkon een perfecte master bedroom te maken met een prachtig uitzicht over het Oosterpark. De vele raampartijen op alle verdiepingen zorgen voor een natuurlijke lichtinval in de gehele woning, waardoor deze een lichte uitstraling heeft. De in 2018 gebouwde boomhut/speelplek van de achtertuin is uniek en een extra groot pluspunt dat Burgemeester Bartelstraat 8 voor een gezin met (kleine) kinderen te bieden heeft. Ziet u uzelf al wonen in deze unieke twee-onder-een-kap woning met grote achtertuin en vele (slaap)kamers? Neem in dat geval snel contact op om een bezichtiging in te plannen!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1954
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1954
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Garage Ja
Aan park Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
BouwjaarCV 2008
Perceel oppervlakte 422
Tuin achter Ja
Tuin plaats Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant-combiketel-
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Garage aangebouwd steen
Aantal slaap kamers 4
Verwarming opmerking C.V.-ketel

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1954
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1954
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Garage Ja
Aan park Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
BouwjaarCV 2008
Perceel oppervlakte 422
Tuin achter Ja
Tuin plaats Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant-combiketel-
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Garage aangebouwd steen
Aantal slaap kamers 4
Verwarming opmerking C.V.-ketel

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burgemeester Bartelsstr in Hoogezand?

Aangeboden door:

Huisportaal.nl

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burgemeester Bartelsstr in Hoogezand?