Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze zeer sfeervolle beneden + bovenwoning is ideaal gelegen aan de rand van de binnenstad van Groningen.
De woning beschikt over twee slaapkamers, een tuin met berging en is uitstekend onderhouden. De woning is gemoderniseerd met behoud van veel authentieke details zoals de glas-in-loodramen, houten vloer en fraaie geglazuurde tegels in de entree.

Bekijk ook zeker de 3d-tour door deze woning (via uw webbrowser)!

Indeling:
U komt binnen in het tochtportaal met karakteristiek tegelwerk en een deur naar de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken, toilet en wasruimte.
De woonkamer (ca. 20m²) is voorzien van een parketvloer en open haard.
De eetkamer aan de achterzijde is ca. 14m² groot. Een openslaande deur biedt toegang tot de achtertuin.
De moderne keuken (ca. 8m²) is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Voorbij de keuken bevindt zich de slaapkamer op de begane grond (ca. 9m²).

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de ruime tweede slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is ca. 15m² groot en voorzien van een houten vloer.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Tuin:
Vanuit de eetkamer en de keuken heeft u toegang tot de beschutte achtertuin. Deze is onderhoudsarm, grotendeels betegeld en hier bevindt zich een vrijstaande houten berging. De tuin is ook via de achtergelegen gang bereikbaar.

Bijzonderheden:
* Uitstekend onderhouden beneden + bovenwoning;
* 2 slaapkamers;
* Tuin met berging;
* Definitief energielabel B;
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 30,-.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning beneden plus bovenwoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 259
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 20
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 620 Oppervlakte: 56
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning beneden plus bovenwoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 259
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 20
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 620 Oppervlakte: 56
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Damsterdiep in Groningen?

Aangeboden door:

Makelaar Idee

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Damsterdiep in Groningen?