Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze mooie en sfeervolle twee-onder-één-kapwoning is fraai gelegen in Hoogkerk en beschikt over een aangebouwde stenen garage, vier slaapkamers en een heerlijke tuin. Op fietsafstand bevinden zich twee scholen en een supermarkt en achter de woning is een speeltuintje gelegen. De A7 en N372 bevinden zich op een steenworp afstand; u bent in een mum van tijd in de binnenstad van Groningen. Het huis staat op een kavel met vrij uitzicht voor en achter.

Indeling:
U komt binnen in de hal/entree. Hier bevindt zich het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal komt u in de woonkamer met eethoek (totaal ca. 38,5m²). De benedenverdieping is voorzien van een mooie houten vloer en in de woonkamer bevindt zich een sfeervolle houtkachel.
Vanuit de eethoek heeft u toegang tot het terras en de achtertuin.
De open keuken (ca. 9,5m²) beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken (ca. 6,5m²) met een kastenwand, de witgoedaansluitingen en inpandige toegang tot de ruime garage (ca. 25m²).

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Ook deze verdieping beschikt over een fraaie houten vloer. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de badkamer, berging met cv-installatie (ook is daar een aansluiting voor het witgoed) en de vier slaapkamers.
De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn resp. ca. 10,5m² en 9m² groot.
De kamers aan de achterzijde beide ca. 10,5m². Één van de kamers aan de achterzijde beschikt over een wastafel en allen zijn voorzien van shutters.
De moderne badkamer (ca. 5,5m²) is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator.

Tuinen:
De voortuin is een mooie siertuin met gazon en heg. Langs de garage is een overdekte gang gecreëerd met ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en containers. De fraai aangelegde, zonnige achtertuin (te bereiken via deze gang en bijkeuken) beschikt over een groot gazon, terrassen en een overdekte zitplaats. Aan de achtergevel is tevens een elektrisch bedienbare zonwering en de voorkant is voorzien van screens.

Bijzonderheden:
* Mooi gelegen twee-onder-één-kapwoning met vier slaapkamers;
* Fraaie houten vloeren;
* Ruime aangebouwde garage;
* Prachtige achtertuin;
* Ideaal gelegen vlakbij ontsluitingswegen;
* Definitief energielabel B.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 497
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 345
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Kombi Kompakt Hre 36/60 Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 23
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 1000 Oppervlakte: 130
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 497
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 345
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Kombi Kompakt Hre 36/60 Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 23
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 1000 Oppervlakte: 130
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hendrik de Vriesstraat in Groningen?

Aangeboden door:

Makelaar Idee

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hendrik de Vriesstraat in Groningen?