Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Nette geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een eigen oprit, aangebouwde stenen garage (circa 18m²), een houten tuinhuis en met maar liefst vier slaapkamers. De woning is goed onderhouden en in 2020 voor het laatst geschilderd door een erkend schildersbedrijf. In 2021 zijn de gevels geïmpregneerd en opnieuw gevoegd.

Wat meteen opvalt is de gunstige ligging. De woning is gelegen in de Gorechtpark-Oost op loopafstand van het prachtig groene Gorechtpark waar in de zomer diverse activiteiten plaatsvinden. Op korte loop/fietsafstand vindt u diverse voorzieningen zoals het overdekt winkelcentrum ‘’ de Hooge Meeren’’ waar u meer dan 100 winkels kunt vinden en meerdere supermarkten, meerdere scholen zowel basis als middelbaar, sportaccommodaties en bioscoop. Ook het openbaar vervoer, zoals trein en bus, zijn op steenworpafstand van deze prachtige locatie. Vanaf Station Martenshoek rijdt er ieder kwartier een trein richting de binnenstad van Groningen, of de andere kant op richting Winschoten. De stad is in slechts 15 autominuten bereikbaar.

Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree; meterkast; toilet; trap naar de eerste verdieping met kastruimte; eenvoudige keuken met gastoestel, wasemkap, koelkast en oven; achterentree; ruime woonkamer.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; drie slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien van een wasbak; badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche en een tweede toilet.
Tweede verdieping: overloop met cv-ruimte; vierde slaapkamer.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: woonruimte 114,7m²; Overige inpandige ruimte 18,12m²; externe bergruimte 6,12m² en bruto inhoud woonhuis 457,50m³.

Info over de woning:
- Cv-ketel bouwjaar 2007 Remeha (eigendom);
- rolluik aanwezig bij de achterdeur;
- zonwering voorzijde woning;
- gunstige ligging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Overige
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 114.77
Inhoud woonhuis 458
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 229
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Overige
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 114.77
Inhoud woonhuis 458
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 229
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Graaf Adolfstraat in Hoogezand?

Aangeboden door:

Makelaardij Boekelo

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Graaf Adolfstraat in Hoogezand?