Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze sfeervolle, karakteristieke jaren '30 woning biedt zeer veel woonruimte en heeft een prachtige groene tuin met waterpartij en twee veranda's. De woning beschikt over vier slaapkamers waarvan de slaap/zitkamer op de benedenverdieping opgesplitst kan worden in 2 slaapkamers , een zeer ruime vrijstaande garage en een tuinhuis.
De ligging is ideaal met op loopafstand (250 meter) het winkelcentrum Hooge Meeren en het medisch centrum. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving scholen, sportfaciliteiten, restaurants, bioscoop en het station.
Via de nabijgelegen A7 bent u in een kwartier in de stad Groningen.

Bekijk vooral ook de 3d-tour door deze woning (via uw webbrowser)!

Bezichtigingen zijn aan te vragen via Funda, of stuur ons een e-mail. Aanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld.

Indeling:
U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, kelder en toegang tot de badkamer, woonkamer annex slaapkamer en keuken.
Aan uw linkerzijde bevindt zich een woon-/studeerkamer (ca. 13m²). Deze kamer is tevens te gebruiken als slaapkamer en beschikt over laminaat en airconditioning.
Hier achter treft u de slaapkamer op de begane grond. Deze beschikt eveneens over laminaat (ca. 13m²) en een kastenwand.
De centraal gelegen, ruime woonkeuken (ca. 19m²) is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, luxe dubbeldeurs Amerikaanse koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en een extra toilet. Voorbij de bijkeuken is een uitbouw gelegen met een werk-/hobbyruimte en berging. Aan de uitbouw grenst een overdekte veranda met uitzicht over de vijver.
Aan de rechterzijde van de keuken bevindt zich de sfeervolle woonkamer met en-suite eetkamer (totaal ca. 36m²).
De woonkamer beschikt over een schouw met houtkachel, suite deuren met glas-in-lood ramen en een laminaatvloer.
Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot een tweede veranda aan de vijver en tuin.
De badkamer (ca. 15m) is voorzien van een luxe douchecabine en wastafelmeubel en biedt ruimte aan een bad of jacuzzi.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Op de ruime overloop bevindt zich de toegang tot het dakterras (inclusief brandtrap) en drie (slaap)kamers. De kamer aan de linkervoorzijde is ca. 9m² groot en voorzien van een kunststof kozijn. De kamer aan de rechtervoorzijde is ca. 11m² groot. Beide zijn voorzien van een wastafel.
De kamer aan de achterzijde is ca. 15m² groot en beschikt over een wastafel, bergruimte en Velux-dakramen.
De gehele bovenverdieping kan worden gekoeld middels een airco. Daarnaast beschikt elke slaapkamer over aansluitmogelijkheden voor een extra airco.
De twee dakkappellen zijn van kunststof, evenals de windveren, boeiplanken, uitbouw, berging en het exterieur van de garage.

Tuinen:
De voortuin is een verzorgde siertuin. De royale achtertuin is fraai aangelegd met veel groen en bloemen en biedt volledige privacy. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee overdekte veranda's met uitzicht over de vijver. Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinhuis.

Bijzonderheden:
* Sfeervolle vrijstaande jaren '30 woning;
* Zeer veel woonruimte en mogelijkheden;
* Prachtige groene tuin met vijver, tuinhuis en zithoeken;
* Vrijstaande garage, zo gebouwd dat een caravan of camper door de via de garage in de tuin gestald kan worden;
* Op loopafstand van diverse voorzieningen;
* Evohome verwarmingssysteem;
* CV-ketel Remeha Calenta 40c, lease;
* Bezichtigingen zijn aan te vragen via Funda, of stuur een mail naar [email protected] Aanvragen zullen op
volgorde van binnenkomst worden afgehandeld.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 185
Inhoud woonhuis 651
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 1000
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta 40c Lease
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 4500 Breedte: 1650 Oppervlakte: 743
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 185
Inhoud woonhuis 651
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 1000
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta 40c Lease
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 4500 Breedte: 1650 Oppervlakte: 743
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burg v Roijenstr Oost in Hoogezand?

Aangeboden door:

Makelaar Idee

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burg v Roijenstr Oost in Hoogezand?