Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze prachtige moderne en royale helft van een dubbel woonhuis is uitstekend gelegen in de kindvriendelijke en gewilde OZMI-wijk, dicht bij het centrum van Winschoten. De woning is uitstekend afgewerkt en beschikt over een aangebouwde stenen garage, vloerverwarming op de begane grond, warmte-terugwin-systeem, zonnepanelen en een heerlijke groene tuin.
Middelpunt van de buurt is de monumentale pijp van de voormalige OZMI-melkfabriek die 's avonds fraai verlicht is.
Op loopafstand bevinden zich het Sterrebos, centrum en het station van Winschoten.

Bekijk ook zeker de 3d-tour door deze woning (via uw webbrowser)!

Bezichtigingen zijn aan te vragen via Funda, of stuur ons een e-mail. Aanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld.

Indeling:
U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich het toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer en vloerverwarming (m.u.v. het toilet).
De ruime woonkamer (ca. 35m²) beschikt, net als de rest van de woning, over HR++ glas.
De moderne keuken met eetgedeelte aan de achterzijde (totaal ca. 22m²) is voorzien van een 5-pits gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Openslaande deuren bieden vanuit het eetgedeelte toegang tot het terras en de achtertuin.
Voorbij de keuken komt u in de ruime bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een deur naar het terras en inpandige toegang tot de garage (ca. 22m) die is voorzien van verwarming en een gietvloer.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping.
Hier bevinden zich twee royale slaapkamers en de badkamer. Op de eerste verdieping zijn eenvoudig meer slaapkamers te creëren. De master-bedroom aan de voorzijde is ca. 28m² groot.
De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens zeer ruim (ca. 20m²). Beide kamers beschikken over een laminaatvloer.
De badkamer (ca. 6,5m²) is voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafel.

Zolder:
De trap op de overloop biedt toegang tot de zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte kan dienst doen als derde slaapkamer of kantoor. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer, bevinden er zich witgoedaansluitingen net als in de bijkeuken en is de zolder voorzien van een cv.

Tuinen:
De voortuin is een verzorgde siertuin. Een oprit leidt naar de garage. Via het pad langs de garage bereikt u de achtertuin.
De achtertuin is een fraai aangelegde groene tuin op het zuiden met terras, gazonnetje, borders en een kunststof bergkast.

Bijzonderheden:
* Uitstekend afgewerkte en ruime woning;
* Volledig geïsoleerd, definitief energielabel A;
* Zonnepanelen (ca. 3300 kWh/jaar);
* Warmte-terugwin installatie;
* Vloerverwarming op begane grond;
* Tuin op het zuiden;
* Ideaal gelegen dicht bij Sterrebos, centrum en station;
* Bezichtigingen zijn aan te vragen via Funda, of stuur ons een e-mail. Aanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 167
Inhoud woonhuis 680
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Mansarde Dak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 266
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 2
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Vloerverwarming Gedeeltelijk,warmte Terugwininstallatie
Tuin lengte achtertuin Lengte: 850 Breedte: 1200 Oppervlakte: 102
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 167
Inhoud woonhuis 680
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Mansarde Dak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 266
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 2
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Vloerverwarming Gedeeltelijk,warmte Terugwininstallatie
Tuin lengte achtertuin Lengte: 850 Breedte: 1200 Oppervlakte: 102
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Watertorenstraat in Winschoten?

Aangeboden door:

Makelaar Idee

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Watertorenstraat in Winschoten?