Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze prachtige en sfeervolle jaren '30 woning (ca. 142 m²) met vier slaapkamers is gelegen in een rustig hofje van de Professorenbuurt in de populaire Korrewegwijk. De typerende kenmerken van deze bouwstijl zijn behouden gebleven zoals de granito vloer in de hal, de paneeldeuren, de glas in lood ramen en de het sierplafond. U kunt het stadscentrum van Groningen, het UMCG, het stadsstrand en het Noorderplantsoen makkelijk lopend bereiken.

Bij binnenkomst ervaart u meteen de sfeer van de jaren '30. Vanuit de vestibule komt u in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de kelderkast, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een originele parketvloer, een erker met prachtig uitzicht over het hofje, een openhaard met schouw van Belgisch leisteen en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, wasemkap, oven, 1¼ wasbak, koel-/vrieskast en vaatwasmachine. Aansluitend treft u de lichte bijkeuken aan met aansluitingen voor een wasmachine en droger, een spoelbak en inbouwkasten.

Op de eerst etage komt u via de overloop in de buitengewoon grote slaapkamer van maar liefst 26 m². Deze kamer was voorheen een kamer en suite en kan eenvoudig getransformeerd worden naar twee slaapkamers. Aan de voorkant van deze etage bevindt zich nog een kleinere kamer van 6 m² die als slaapkamer, studeerkamer of kastenkamer gebruikt kan worden. De moderne badkamer is een aantal jaren geleden geplaatst en beschikt over een ligbad, inloopdouche, melkglas ramen, design radiator, wastafelmeubel en verwarmde spiegel.

Via een vaste trap komt u op de tweede etage met badkamer, berging en twee ruime slaapkamers (resp. ca. 16, 12 m²) waar een aantal balken in het zicht gebleven is. De slaapkamer aan de voorkant beschikt naast de originele kozijnen ook over een dakraam voor extra licht. De slaapkamer aan de achterkant van de woning heeft over de gehele breedte een dakkapel voor optimaal gebruik van de ruimte. De badkamer heeft een douche en tweede toilet. In de berging zijn de cv-opstelling, spoelkeuken en een luik naar de vliering aanwezig.

Vanuit de woonkamer is er via de openslaande deuren een directe verbinding met de achtertuin. Dit is een heerlijke plek om te genieten van de zon. De tuin is afwisselend bestraat en door middel van borders en planten in potten heeft het een gezellige groene uitstraling. Via de achterom kunt u uw fiets makkelijk in berging (ca. 4 m²) zetten die in het verlengde van de bijkeuken geplaatst is. Problemen met parken? Dat is hier zeker niet het geval, u kunt de auto voor de deur parkeren, er is genoeg parkeergelegenheid.

Wij nodigen u graag uit om deze zeer ruime woning op een fantastische locatie te komen bezichtigen. Neem voor het inplannen van een bezichtiging contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij.

Entree/hal, ca. 6 m², v.v. granito vloer, glas in lood, entreeluifel, trapopgang en kelderkast.
Toilet met fonteintje.
Woonkamer, ca. 30 m², v.v. parketvloer, openhaard met schouw, erker en openslaande deuren naar de achtertuin.
Keuken, ca. 5,5 m², v.v. parketvloer, 4-pits gaskookplaat, wasemkap, oven, 1¼ wasbak, koel- vrieskast en vaatwasmachine.
Bijkeuken, ca. 6 m², v.v. plavuizen, droog- en wasmachine aansluiting, spoelbak en inbouwkast.

Overloop, ca. 5 m², v.v. tapijt.
1e Slaapkamer, ca. 26 m², v.v. laminaatvloer, voormalig twee en suite kamers met inbouwkasten. (eenvoudig twee kamers van te maken)
2e Slaapkamer, ca. 6 m², v.v. tapijtvloer.
Badkamer, ca. 6,5 m², v.v. ligbad, inloopdouche, melkglas ramen, design radiator, wastafelmeubel en verwarmde spiegel.

Overloop, ca. 6 m², v.v. parketvloer.
3e Slaapkamer, ca. 12 m², v.v. parketvloer, dakraam en inbouwkasten.
4e Slaapkamer, ca. 16 m², v.v. parketvloer en dakkapel.
Berging, ca. 3 m², v.v. cv-opstelling, spoelkeuken en luik naar de vliering.

Voortuin, ca. 10 m², siertuin met haag.
Achtertuin, ca. 55 m², gelegen op het noordwesten, als siertuin aangelegd met bestrating, borders en berging. Achterom bereikbaar middels mandelig pad.

* Jaren '30 woning.
* 142 m² woonoppervlak.
* Authentieke elementen zijn behouden.
* Vier slaapkamers (met eenvoudige aanpassing vijf slaapkamers).
* Moderne badkamer.
* Gelegen in besloten hofje.
* Sfeervolle tuin met vrij uitzicht.
* Op loopafstand van stadscentrum.
* Beschermd stadsgezicht.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 475
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 55
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 120
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10.5
Tuin breedte 6.3
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 29.93
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2017
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 475
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 55
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 120
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10.5
Tuin breedte 6.3
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 29.93
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2017
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Johannes Mulderstraat in Groningen?

Aangeboden door:

Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Johannes Mulderstraat in Groningen?