Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heerlijk ruime woning in de populaire Amsterdamse Schoolstijl, in de in 2006 geheel gerenoveerde Gerbrand Bakkerstraat en op een steenworp van het UMCG!
Dit type heeft de uitbouw op de achtergevel met schuifpui waardoor de woonruimte op de begane grond drastisch is uitgebreid en er ruimte op de eerste verdieping is gecreëerd voor een fraai dakterras.

Samen met de rest van de woningen in deze gezellige straat met veel sociale cohesie is dit huis in 2006 volledig gerenoveerd en geïsoleerd. UMCG, kinderopvang maar ook scholen, winkels en natuurlijk de binnenstad bevinden zich op loopafstand. Als liefhebber van stads- maar toch ruim en kindvriendelijk wonen is deze woning en woonomgeving echt een uitkomst.

Mooi meegenomen, naast het feit dat de woning geheel is geïsoleerd zijn er ook een achttal zonnepanelen geplaatst, dat draagt bij aan een beter milieu en een gunstigere elektriciteitsnota en energielabel!

Vraag snel een bezichtiging aan via uw aankoopmakelaar of de knop op de website.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree met hal en trapopgang bereikt u de ruime woonkamer met open keuken van ca. 44 m2, de woonkamer is voorzien van een houten vloer en middels de lichte schuifpui met veel glas bereik u eenvoudig de achtertuin. De strakke open keuken geplaatst is voorzien van diverse inbouwapparatuur en fraai rvs fornuis.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet en fonteintje. Twee slaapkamers van ca. 12 en 14 m2. De slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens toegang tot het dakterras van ca. 12 m2, meer dan voldoende ruimte dus voor een heerlijke loungeset om die lange zomeravonden op door te komen.

Tweede verdieping:
Via de overloop zijn de derde slaapkamer van ca. 14 m2 evenals de fraai uitgevoerde badkamer met ruime douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet te bereiken. Verder op deze verdieping een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen, CV-combiketel (Remeha, eigendom) en volop bergruimte.

Derde verdieping:
Middels een vlizotrap is de zolderberging te bereiken met in het midden stahoogte tot zo'n 1,95 en zo'n 14 m2 oppervlakte boven 1,50 meter hoogte.

BUITEN
Naast het heerlijke dakterras een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin, de achtertuin is tevens middels een achterom te bereiken en is voorzien van een vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

ALGEMEEN
- origineel bouwjaar 1924;
- volledige renovatie 2006;
- waterontharder geïnstalleerd;
- woonoppervlakte ca. 115 m2;
- zeer goed geïsoleerd;
- 8 zonnepanelen;
- HR-combiketel 2014;
- erfpacht afgekocht tot medio 2036;
- in de directe nabijheid van UMCG en binnenstad
- uitgebouwde woonkamer met schuifpui


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1923
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1923
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 419.8
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 14
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 89
Tuin achter Ja
Tuin diepte 3
Tuin breedte 4.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 43.2
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2007
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1923
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1923
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 419.8
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 14
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 89
Tuin achter Ja
Tuin diepte 3
Tuin breedte 4.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 43.2
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2007
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gerbrand Bakkerstraat in Groningen?

Aangeboden door:

Kolker Daleman & De Jong

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gerbrand Bakkerstraat in Groningen?