Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aantrekkelijk in Helpman gelegen, ruime 4-kamer HOEK BENEDENWONING met vrij zijzicht en besloten tuin.

Deze gewilde benedenwoning ligt in de zuidelijke stadswijk Helpman. De woning ligt aan het Helperdiepje op de hoek van de Haydnlaan en de Bachkade. Hierdoor biedt de woning vanuit de woonkamer vrij zicht over het water. De benedenwoning beschikt over een woonkamer, drie slaapkamers, badkamer, (fietsen)berging, een voor- en achtertuin met achterom. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden complex van 12 beneden- en bovenwoningen met een actieve Vereniging van Eigenaars.

Ligging Het woonhuis ligt in een prachtig groen deel van de zeer gewilde zuidelijke stadswijk Helpman grenzend aan de Engelse Kamp. De woonwijk kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van veel vooroorlogse woonhuizen en een leuke besloten speeltuin. Het winkelbestand in Helpman is gevarieerd en het beschikt over de Joseph Haydn openbare basisschool en de fameuze Groningse Schoolvereniging met o.a. meertalig onderwijs. De op loopafstand gelegen Euroborg heeft een Super-Jumbo en een bioscoop. Er zijn uitstekende openbaar vervoersverbindingen met bus en trein o.a. vanaf het nabijgelegen station Europapark. Met de aanleg van de zuidelijke ringweg ligt het woonhuis op loopafstand van het Zuiderplantsoen. Het stadscentrum, de RUG en het UMCG zijn binnen 10 tot 15 fietsminuten bereikbaar.

Indeling benedenwoning Entree / tochtportaal met aansluitend een ruime centrale hal v.v. trapkelderkast. De w.c. ruimte is v.v. toilet en fonteintje. De brede en zonnige kamer is verrassend ruim met een voor- en achterkamer. De voorkamer is v.v. een vaste kast en een erker met glas in lood bovenramen. De achterkamer beschikt over een zij-uitbouw, vaste kasten en dubbele openslaande tuindeuren. De aparte keuken is v.v. tuindeur en een lichte keukeninrichting met granieten werkblad en een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de centrale hal zijn twee slaapkamers bereikbaar. De voorste slaapkamer is opgedeeld in twee ruimten en is v.v. een vaste kast. De achterste slaapkamer is v.v. een vaste kast en dubbele openslaande tuindeuren. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is bereikbaar vanuit de achterkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, hangtoilet, designradiator en een nis met wasmachine en wasdroger aansluiting. De aangebouwde (fietsen)berging is toegankelijk vanuit de achtertuin en is v.v. de c.v.ketel.

Kenmerken - gebruiksoppervlak wonen: 100 m² - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 9 m² - gebouw gebonden buitenruimte: 10 m² - inhoud: 447 m³ - kamers: 4 - bouwjaar: 1939

Duurzaamheid - c.v. met Atag combi ketel bouwjaar 2018 - warmwater met een indirect gestookte boiler - schelpen in de kruipruimte - isolerende beglazing met dubbel glas en de glas-in-loodramen zijn v.v. voorzetramen - dakisolatie

Vereniging van Eigenaars - actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars - bijdrage € 110,-- per maand

Bijzonderheden - elektrische installatie vernieuwd in 2005 met 9 groepen - dak geïsoleerd en pannen vervangen 2019

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 447

Overige

Perceel oppervlakte 0
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 447

Overige

Perceel oppervlakte 0
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Haydnlaan in Groningen?

Aangeboden door:

Feenstra ERA Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Haydnlaan in Groningen?