Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Starters opgelet! Ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers, zolder en ruime tuin te koop!

Wij mogen deze leuke tussenwoning met drie slaapkamers en een zonnige achtertuin verkopen gelegen in het gezellige dorp Ten Boer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een sfeervolle L vormige woonkamer met in 2018 vernieuwde, open keuken (ca. 33m2) voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis en afzuigkap. De badkamer is eveneens in 2018 vernieuwd en beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en radiator. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig van 13m2, 12m2 en 6m2. Op de tweede verdieping is een zolder van 20m2 aanwezig welke eenvoudig uitgebreid kan worden met een dakkapel om zo extra slaapkamers te realiseren. De woning heeft een diepe zonnige achtertuin die grenst aan een vijverpartij, waardoor je geen directe achterburen hebt.

INDELING WONING
Begane grond: entree, hal met toilet, woonkamer met open keuken samen ca. 33m2. Toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: overloop, inloopkast, drie slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: Zolderverdieping bereikbaar middels een vaste trap; CV-ketelopstelling en witgoedaansluiting.

Ten Boer heeft diverse voorzieningen zoals winkels, sportvoorzieningen, basisscholen en een zwembad. Het ligt zo'n 10 kilometer ten noordoosten van Groningen, hierdoor is de woning ideaal voor mensen die in een rustige omgeving willen wonen met de stad Groningen op fietsafstand.

EXTRA
• Vrijstaande berging in de achtertuin die bereikbaar is via de brandgang
• Remeha Avanta CV-ketel uit 2019 (eigendom)
• Keuken en badkamer in 2018 vernieuwd
• Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn
• Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
• Laatste stuk grond achtertuin is eigendom van de gemeente

Vraagprijs: € 195.000,- k.k.

Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Funda of neem contact op met 050-7601777.
Tijdens persoonlijke bezichtigingen volgen wij het advies op van het RIVM, neem contact op met ons kantoor voor meer informatie

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 333
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 159
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1580 Breedte: 590 Oppervlakte: 93
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 333
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 159
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1580 Breedte: 590 Oppervlakte: 93
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Fivelstraat in Ten Boer?

Aangeboden door:

IQ Makelaars Groningen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Fivelstraat in Ten Boer?