Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze woning bezichtigingen? Neem contact op met ons kantoor (De Gratis Makelaar) zodat we een passende afspraak kunnen maken.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 2 NOVEMBER 2021 20:00 UUR

VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE VAKANTIEWONING

Deze mooie instapklare woning staat op een prachtige locatie met een schitterend vrij uitzicht op het Groningse polderlandschap. Slechts een half uurtje met de auto van Groningen Stad.

De enorme tuin met grote vijver geeft het gevoel van vrijheid, ruimte, rust en privacy. De kavel heeft rondom het huis de gehele dag zon waardoor het huis veel lichtinval heeft. Maar het grootste pluspunt is toch wel de vakantiewoning op dezelfde kavel die gemiddeld EUR 1.500 per maand opbrengt met een bezetting van zo'n 85%. Uiteraard heeft de vakantiewoning daarvoor de juiste vergunning. De tuin is daarom in twee delen verdeeld. (zie: Airbnb of Booking Apartment ARDA).

Naast de omheinde groentetuin staan een kippenren (met hok), diverse fruitbomen (appel, kers, peer, pruim) en bessenstruiken (kruisbes, framboos, rode en zwarte bes). Op de oprit passen met gemak vier auto's. Verder is het in dit gehuchtje met alleen 3 bewoners altijd heerlijk en erg rustig.

Geen beschrijving van de indeling van het huis, de foto's en plattegrond spreken voor zich. Maar de enorme woonkamer willen wij toch wel even benadrukken! Dus, heeft u behoefte aan rust, ruimte en natuur om u heen met daarbij ook nog een leuke maandelijkse bijverdienste, dan is deze woning voor u!

Bijzonderheden
- Zonnepanelen aanwezig en zullen achterblijven;
- Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
- Let op! Er een kwalitatieve verplichting van kracht namelijk: medewerking regeling waardedaling NAM;
- Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 233.35
Inhoud woonhuis 998.79
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 1785
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 2965
Tuin diepte 35
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 51
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2011
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 233.35
Inhoud woonhuis 998.79
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 1785
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 2965
Tuin diepte 35
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 51
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2011
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Polen in Spijk?

Aangeboden door:

De Gratis Makelaar

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Polen in Spijk?