Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze prachtige moderne stadsvilla is ideaal gelegen in de wijk "De Meeuwen" op een steenworp afstand van de binnenstad en met uitzicht op het Oude Winschoterdiep. Om de hoek bevindt zich een grote groenstrook met speeltoestellen en ook de uitvalswegen zijn gunstig gelegen.
De woning beschikt over drie woonlagen, een inpandige garage, sauna, balkon, twee woonkamers en twee slaapkamers. De woonkamer op de begane grond kan dienst doen als kantoor of derde/vierde slaapkamer.
De hoogwaardige afwerking en moderne keuken maken het plaatje helemaal af.

Bekijk ook vooral de 3d-tour door deze woning (via uw webbrowser)!

Indeling:
De voortuin en oprit met parkeerruimte voor twee auto’s biedt toegang tot de voordeur en inpandige garage.
U komt binnen in de hal/entree. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, inpandige toegang tot de garage, een bijkeuken en de woonkamer aan de achterzijde (ca. 28m²). Deze kamer is thans in gebruik als kantoor, maar kan ook dienst doen als slaapkamer. Een dubbele schuifpui biedt toegang tot de veranda aan de achterzijde. De woonkamer beschikt over een elektrische zonwering.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping.
Hier bevindt zich een modern toilet met fonteintje, wasruimte met de witgoedaansluitingen en cv-opstelling (Remeha Calenta uit 2014 in eigendom) en de toegang naar de eethoek en keuken (totaal ca. 16m²).
De moderne keuken kent een hoogwaardige afwerking in wit hoogglans. Het extra diepe keukenblok is uitgerust met een 5-pits gas-op-glaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser en Quooker-kraan. De stoomoven, koelkast en vriezer bevinden zich in de ruimte kastenwand tegenover het keukenblok.
Voorbij de keuken komt u in de ruime en lichte woonkamer (ca. 27m²) met karakteristieke gebogen gevel. Via een schuifpui heeft u toegang tot het balkon op het zuidwesten (ca. 6m). De schuifpui is voorzien van een screen.

Tweede verdieping:
De trap in de hal biedt toegang tot de overloop op de tweede verdieping.
Hier bevindt zich de moderne badkamer met toilet, regendouche, badkamermeubel met dubbele wasbak, spiegelverwarming en designradiator.
Tegenover de badkamer bevindt zich een heerlijke sauna, met kachel en infrarood stralers.
Aan de achterzijde treft u de master-bedroom aan (ca. 20m²).

Bijzonderheden:
* Ruime, volledig gemoderniseerde stadsvilla;
* Veranda en balkon op het zuidwesten;
* Inpandige garage;
* Sauna;
* Volledig geïsoleerd, definitief energielabel A;
* Ideaal gelegen in groene woonwijk, vlakbij de binnenstad én uitvalswegen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 522
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 125
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 55
Tussenwoning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 425 Breedte: 450 Oppervlakte: 19
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 522
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 125
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 55
Tussenwoning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 425 Breedte: 450 Oppervlakte: 19
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Barkmolenstraat in Groningen?

Aangeboden door:

Makelaar Idee

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Barkmolenstraat in Groningen?