Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een rustige plek in het gezellige kuurdorp Nieuweschans ligt deze karakteristieke vrijstaande woning op een ruim perceel met een heerlijk zwembad en ruime garage. De woning beschikt over drie slaapkamers en is door de slaapkamer en badkamer op de begane grond levensloopbestendig. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen (definitief energielabel A).
In de directe omgeving bevinden zich een school, winkels, sportfaciliteiten en het wellnesscentrum Fontana.
Via de nabijgelegen A7 bent u binnen enkele minuten in Winschoten en in 40 minuten in Groningen.

Bekijk ook zeker de 3d-tour door deze sfeervolle woning (via uw webbrowser)!

Indeling:
De oprit leidt naar de ruime garage en voordeur. U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich de toegang tot de woonkamer, slaapkamer op de begane grond, badkamer en inpandige toegang tot de garage.
De ruime woonkamer met fraaie aangebouwde serre (totaal ca. 32m²) beschikt over fraaie grote raampartijen. De serre is voorzien van vloerverwarming.
De half-open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator.
De slaapkamer is ca. 12m² groot en voorzien van een kastenwand en laminaat.
De royale garage (ca. 49m²) beschikt over garagedeuren aan zowel voor als achterzijde. De deur aan de voorzijde is elektrisch bedienbaar. Vanuit de garage heeft u toegang tot de ruime bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers.
Beide zijn voorzien van laminaat en een vide voor extra slaap- werk- of bergruimte.

Tuin:
Rondom de woning is een mooie groene tuin gelegen die veel privacy biedt. De tuin beschikt over terrassen, gazon, borders en perken. Blikvanger hier is het heerlijke zwembad. Daarnaast bevindt zich in de tuin een houten tuinhuis (ca. 7m²).

Bijzonderheden:
* Sfeervolle vrijstaande woning;
* Levensloopbestendig;
* Royale garage en ruime groene tuin met zwembad;
* Zonnepanelen en HR++ glas;
* Definitief energielabel A;
* Leaseketel uit 2020.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 551
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Zwembad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 725
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Lease
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 551
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Zwembad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 725
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Lease
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Christiaan Eberhardstraat in Bad Nieuweschans?

Aangeboden door:

Makelaar Idee

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Christiaan Eberhardstraat in Bad Nieuweschans?